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商铺和住宅价格比
为什么
商铺
物业费
比住宅
物业费贵?
答:
维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。而
商铺与住宅
的使用性质不一样,商铺为经营用途,作为与外界的直接沟通渠道,管理难度远远大于住宅的难度,而且商铺的设施设备要
比住宅
物业多,用电用水也相对很大,暖通消防安防电力等维护起来也更专业全面,所以商铺的物业管理费要比住宅的贵。
住宅
、写字楼、
商铺
,哪种投资更划算?
答:
现如今,银行利率偏低,股市风险难测,房产成为人们投资的有效途径。但是在纷繁复杂的楼市中,各式各样的房子层出不穷,
住宅
、
商铺
、写字楼都在吸引着投资者的眼光,到底哪种房子更适合投资,什么样的房子更划算呢?投资住宅:赚个安稳钱购房者投资住宅物业的目的不外乎四种: 一是寻求理想的回报。如今,...
投资
住宅
,公寓,
商铺
,写字楼哪个划算
答:
成熟地段内的二手
商铺
有一定辐射影响,存在固定的客户群体,所以投资风险较小,回报较为稳定。如是选择沿街商铺,多考虑商业氛围较成熟的街区;如是选择小区周边商铺,重点要关注附近大规模社区的外围商铺。第二,还要看区域商铺的供应量,量大的区域要谨慎。商业区是店多隆市,但目前大型
住宅
区的底商配套...
商铺
拆迁
和住宅
补偿款一样吗?
答:
一、
商铺
拆迁
和住宅
补偿款一样吗? 门面房和住宅拆迁补偿肯定是不一样的,两在房屋价值和补偿项目上存在区别,门面房价值肯定要
比住宅
高,并且补偿多了停产停业损失等项目。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一...
谁买过底下是
商铺
,上面是
住宅
的房子,
与
普通住宅相比,有需要什么要注意的...
答:
二层楼房,下面是
商铺
,上面是住宅,俗称店连屋。 这种
住宅与
各类住宅没有什么不同。购买时看二证是否齐全,明确土地是住宅用地还是商业用地。如果是商业用地,水电均按照商用计价付费。 优点:楼下经商,楼上住宿,节省水电暖等资源,非常方便!缺点:楼上住宿的建筑设计结构会因楼下经商而改变很多,不是...
临街店铺的房产证上写的住房和商用的区别在哪呢?
答:
1、商用房子
和住宅
房的区别——概念不同 商用房子是用于
商店
、饮食店、旅社等从事商业的房间,而住宅房则是用于民用住宅的房间,用来居住的供人长期居住的。2、商用房子和住宅房的区别——水电费费用不同 商用房子的水电费用通常都是
比住宅
房更高的,因为它的收费规则是按照...
为什么
商铺
物业费
比住宅
物业费贵
答:
商业的物业费是由小区业主委员会与物业公司合同约定的,是按照一定的服务标准进行商榷的,
商铺
在实际使用中,所利用到的公共资源更多,管理难度也更大,物业投入超过
住宅
,所以商业的物业费高于住宅。
房地产企业销售的
住宅和商铺
的税率是多少,是一样的税率吗?
答:
房地产企业销售
住宅和商铺
的税率是相同的,主要有以下项目:1、销售不动产营业税,税率5%(以销售收入计税);2、城建税 税率7%(以营业税计税,分乡1%、镇5%、县城以上城市7%);3、教育附加 税率3%(以营业税计税);4、地方教育附加 税率1-2%(以营业税计税,是否征收以各省规定为准);5、印花...
商铺和住宅
的物业费一样吗
答:
商铺和住宅
的物业费不一样。这二者从物业性质上区分一个是商业,一个是住宅,收费上当然是有区分的,一般由于商业物业对公共设施的损坏程度比较大(如下水管线、用电管线),所以维修周期比较短,费用比较高,管理企业的风险比较大,所以一般情况下,商铺的收费都要高于住宅物业费。商铺要交物业管理费吗1...
现阶段买
商铺和
买住房那个更有升值价值
答:
买
商铺和住宅
相比,应该买住宅!理由至少有如下几个:1供需方面看:商铺等物业,特别是社区商业,商超等严重供应过剩;而住宅现在是需求旺盛!2变现难易程度:商铺变现不如普通住宅变现容易,因为住宅面对的客户群足够广!3持有费用上:商业物业
比住宅
要高很多!4转让费用:商业要比住宅高很多!5投资价值...
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