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商品房预售资金监管账户查询
商品房预售资金监管账户
是否可以冻结
答:
商品房预售资金是指购房人按照商品房预售合同约定支付给开发商的购房款,一般包括定金、首付款、后续付款、银行按揭付款等,是商品房预售的全部销售收入,在商品房竣工交付前,属于房企预收账款性质的负债。网友咨询:
商品房预售资金监管账户
是否可以冻结?律师解答:可以冻结。冻结商品房预售资金监管账户的,...
商品房预售资金监管账户
管理办法
答:
房地产开发企业在办理商品房预售许可证前,应与监管机构、监管银行共同签订
商品房预售资金监管
协议,明确三方权利和义务。
监管账户
可以办理现金交存,不得办理现金支取;开通网上银行业务的监管账户,可以办理
查询
业务,不得办理转账业务。监管账户仅用于商品房预售资金收存、支出,监管账户发生的其他支付结算费用...
房地产
资金监管账户
管理办法
答:
房地产
资金监管账户
管理办法如下:1、房地产开发企业在办理商品房预售许可证前,应与监管机构、监管银行共同签订
商品房预售资金监管
协议;2、监管账户可以办理现金交存,不得办理现金支取;3、通网上银行业务的监管账户,可以办理
查询
业务,不得办理转账业务;4、监管账户仅用于商品房预售资金收存、支出,监管...
西安:
商品房预售资金
应全部直接存入专用
监管账户
进行监管
答:
西安市城市管理和综合执法局、西安市金融工作局和中国人民银行西安分行营业管理部联合发布《关于印发防范商品房延期交房增量问题工作措施的通知》(以下简称《通知》),其中提到
商品房预售资金
(包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款)应全部直接存入专用
监管账户
进行监管,开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人...
怎样确认购房款打入
监管账户
答:
商品房预售资金
,是指商品房预售时购房人按照预售合同约定支付的全部房价款,包括定金、首付款、购房贷款以及其他形式的购房款。信息共享也有利于监管。银保监局可将共享的开发项目销售进度、网签备案明细、
监管账户
交易明细等信息,与监管银行上报数据交叉核验,穿透监测开发企业与监管银行
预售资金监管
执行情况。
宁波出台新政:
商品房预售资金
须存入
监管账户
答:
管理委员会办公室关于印发《宁波市
商品房预售资金监管
实施细则(试行)》和《宁波市存量房交易资金监管办法(试行)》两份文件,其中规定,房地产开发企业应当选择在商品房预售项目所属区县(市)的商业银行机构作为监管银行,并以宗地为单位设立商品房项目
预售资金监管账户
,不得按预售批次分别与不同的监管银行签订预售资金监管...
预售资金监管
是哪个部门
答:
一个楼盘可以开几个监管户一个楼盘在相同期间只能开一个监管户。若一个楼盘存在多期预售,则能开设多个监管户,但必须小于等于预售期数。房地产开发企业申请商品房预售许可前,应当按单个预售许可申请项目(以下简称监管项目)开立
商品房预售资金监管账户
。同一商品房项目分多次申请预售许可的,房地产开发企业...
什么是
商品房预售资金监管
,这个有什么作用
答:
与西安市采取了相似思路的是今年4月大庆市住建局联合银保监局等部门印发的《关于开展全市房地产“烂尾楼”专项整治的工作方案》,方案要求“严格落实
商品房预售资金监管
制度,房地产开发企业须将预售资金全部缴入银行专用
监管账户
,只能用作本项目建设,不得随意支取、另作他用”。将预售资金存入监管账户后...
预售资金监管账户
是什么意思
答:
”简单来说
预售资金监管
是指由房地产行政主管部门会同银行对
商品房预售资金
实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用
监管账户
,只能用作本体建设,不得随意支取、使用。地产开发公司必须将预售资金存入银行特别监管的账户,该账户只能用于房屋主体建设,不得随意取出和使用。资金监管,也可以称为第...
商品房预售资金监管
办法
答:
(1)房地产开发企业需变更企业名称、
监管账号
等开户相关信息的,应当到资金监管机构、商业银行办理相关变更手续。(2)新建商品房预售资金应当全部存入
监管账户
,房地产开发企业不得直接收存房价款。(3)购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书,通过商业银行网点柜台、新建
商品房预售资金监管
专用POS机、网银...
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