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商品房没有房产证可以买卖吗
房产局备案但未下
房产证
的
房子可以
交易吗
答:
公证处不会受理
没有房产证
的
住房买卖
合同公证,房管部门不会受理此类住房过户的申请。
房屋买卖
是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第...
没有
办
房产证
的
房子可以
卖吗
答:
(四)共
有房
地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。房产证丢了可以补办吗房产证丢了可以补办。需要准备如下材料:1、如果丢失的是
商品房房产证
,可以找房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等;...
没
房产证
的房子能买吗?受法律保护吗?
答:
无
房产证
的房屋最好不要买,不受法律保护。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。当我们购买了
商品房
或者二手房以后都会得到房产证,这就意味着你对这套房屋的拥有权和使用权。
我
商品房买卖
合同签了但还
没有
办理
房产证可以
转卖吗
答:
商品房买卖
合同签了但还
没有
办理
房产证
不可以转卖,因为未办理不动产过户登记手续以前,自己还并不是房屋的所有权人,若进行出售,属于无权处分。但是可以和买 方签订协议,确定取得房产证以后的过户义务或者在取得开发商同意之后,直接将与开发商的买卖合同的权利义务转让给买方。《中华人民共和国民法典》...
没有
办理
房产证
能卖
房子吗
答:
没有
办理
房产证可以
卖房子,只要相关房屋权属证的办理和实际取得处于完全能够实现的可期待状态,且交易手续和产权过户也均是可以完成的,那么就可以进行房屋的
买卖
,不过需要注意,《购房合同书》应该是双方当事人的真实意思表示,且买卖行为并不损害国家、集体、他人和社会公共利益,唯有如此,双方签订的合同...
没有房产证
能卖
房子吗
?
答:
二、暂时
没有
取得
房产证
的房子 1、什么是“暂时没有取得”?具体是指在房屋交易过程中,因为流程、手续等原因暂时未能取得房产证,这类房子
可以买卖
,但需要等到房产证下发之后再走流程。2、这样的房子怎么卖?买卖双方可以先签订购买协议,必要时可以进行公证,等到房产证下发之后再进行交易,提醒大家最...
没有房产证
的房子如何
买卖
答:
交房几年后还没有拿到房产证的情况在现在的房产市场是屡见不鲜的,而有些房主由于各种原因想要出售这个房屋,相关法律规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。可以看出,法律并不保护
没有房产证
就签订
买卖
合同的行为。那么此时如果想购买这类房屋应该怎么办呢?一起和购房指南来看一下吧!一、...
通过中介公司买个
没有房产证
的
房子可以吗
?
答:
3、想要购买
没有房产证
的房子,要看房子的具体情况而定,房子是城市的还是农村的,是
商品房
还是农民自有的房子,这些都会影响到你买房子的效力,如果是城市商品房,没有房产证当然是个很严重的问题,但农村的房子,没有证是很正常的。小产权房有房产证吗 可以进行房屋
买卖吗
?本期小编介绍小产权房,...
新房还没拿到
房产证可以
卖吗
答:
按照规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。为什么会
没有房产证
1、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《
商品房
预售许可证》或《商品房销售许可证》。...
没有房产证
是否
可以
卖房
答:
没有房产证
是不能进行房子的
买卖
的。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经...
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