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商品房交付使用日期以什么为准
商品房什么
时候能
交付使用
答:
商品房
递交钥匙时算
交付使用
。开发商应当在购房合同里约定的
日期
范围内交房,合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约,买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。【法律依据】《民法典》第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:...
期房的房产证日期是
以什么日期为准
?
答:
否则开发商违约,业主拿产权证
的时间
会拖后。对于预售合同的购房人来说,办理房产证的时间应当自
商品房交付使用
之日起90日内办理;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。但是对于贷款买房的购房者来说,办理房产证的时间需要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定
为准
,需要查看...
商品房
预售对竣工
交付日期
有规定吗?
答:
商品房
预售制度商品房预售制度规定,没有《商品房预售许可证》,房产商是不能以任何形式销售的,即使是公司内部销售,房产公司也是违背法律规定的。一、《国有土地
使用
证》,证明开发商已合法取得该土地的使用权,并已缴纳土地出让金;二、《建设工程规划许可证》,证明该房地产项目规划已取得规划部门许可...
商品房
竣工日期,
交付日期
答:
三、现在的问题是,到了2010年11月1日仍未交房。解答:一、如果你是个人购房者,施工合同与你关系不大,你只要求开房商在2009年12月30日
交付商品房
,未交付按商品房买卖合同支付违约金。二、如果你想搞明白其中的含义。那就稍微细一点说说(只根据我的了解):1、按你提供的资料,施工合同可能是用...
期房房产证
日期
从
什么
时候算
答:
若已交易,则以每次取得房产证
的时间为准
。房产证的
日期
是按购房合同算吗1、不是,买
房子的时间
和房子的时间是不一致的。产权证书的有效期是产权证书注册的时间。2、购买期房,从
交付使用
之日算起,90日内为正常办理产权证。3、超过时限,由开发商负责;如果合同履行期限超过一年,并且因为开发商的原因...
商品房交付时间以什么为
标志
答:
总而言之一句话 综合验收通过时即可
期房房产证
日期
从
什么
时候算
答:
按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定,预售合同购房人应当自
商品房交付使用
之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。事实上房产证取得
时间
,首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定
为准
,需要查看合同内对此是如何约定的...
商品房
买卖合同中竣工
时间
在法律上是怎么定义的?
答:
3、建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工
日期
。本来按照合同法规定,工程未经验收合格的不准
交付使用
。既然发包人在未经验收的情况下就擅自使用了,说明发包人放弃了工程质量的抗辩权,则理应将发包人占有使用建设工程之日视为竣工日期。二、法院和仲裁机构如何确定工程款...
二手房交易
时间以什么为准
答:
卖房子的时候一定要注意
时间
,如果把握得当的话是可以减免很多税费的。二手房签合同要注意什么1、房屋基本概况如房屋坐落、房号、所有权证号、结构、总层数、所在楼层、建筑面积、
使用
面积、设计用途、共有权人、土地情况、租赁情况、抵押情况、使用年限等。只有详细了解房屋的各方面情况,尤其是以前容易忽略...
房产证上
的时间
是从
什么
时候开始算的?
答:
我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的
使用
期限,根据土地性质不同,一般有40年、50年以及70年,其起算
时间
是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋的所有权,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的...
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