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商办和商住的区别
商业用地
和商住
两用地
的区别
答:
用途不同;
商住
类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的,商业用地一般指拆迁时评估房产是对房产所在地的定性,比如被计划拆迁的房屋原先是商店或饭店,就属于商业用地。2.征收的费用不同; 如果房产证上使用类型为住宅,则按住宅收取,...
商住
楼和商品房有什么
区别
答:
两者概念不一样,商品房是专指房地产开发企业通过出让、转让、拍卖所取得的土地使用权后建造的房屋,分为住宅、
商住
、商业、办公等,建设主体是开发商。不论是住宅还是非住宅,都是对外销售。并获取利润,商品房属商品名称。商住楼是指该楼的使用性质,一般是底层或下面几层为商铺,上面为住宅。商住楼不...
商住
两用住宅的房产证什么
区别
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住
房
与
住宅房
的区别
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
大家,商品房
和商住
两用房
的区别
是什么
答:
综合或者其他地50年。
商住
两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。 (2)生活成本 很多商住两用房的水电费用是按照商业用水、用电的标准结算的,虽然每个区域在具体费用上会有一些差异,但都要比纯住小区的收费高出不少,这无疑大大提高了生活成本。不过也有些开发商大多在前期开发中会...
商住
两用性质的房子,跟普通住宅有什么
区别
吗?
答:
商住
两用房新房和普通住宅
的区别
:1、使用年限不同。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3...
商住楼跟公寓是一样吗 公寓
和商住
楼有何
区别
答:
1、定义上
的区别
:公寓是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用。
商住
楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。2、产权上的区别:公寓根据公寓类型不同产权...
商住
两用房和普通住宅有什么
区别
答:
"所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。 这两种房子从最开始的时候申请拿地立项的时候性质是不一样的。商住一般是40-50年...
商住
两用住房有什么
区别
答:
商住
两用房,其实就是开发商开发的楼盘既可以用来租客注册办公,也可以用来个人的买卖租住的住房。商住两用房的优势是可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。商住两用房的缺点是首付高,贷款繁,物业费、水电费高,生活成本增加商住两用房房源的物业...
办公楼能不能住人
答:
4、
商住
楼_有够不够5年之分,要交土地税,营业税等商业税费差不多15%。两者
的区别
主要就是产权问题,普通住宅产权70年,商住楼产权是40年或者50年商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。租赁办公楼需要注意什么1、办公...
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