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商住两用的房子过户费
50年产权
商住两用房过户费
怎么算
答:
营改增后,
商住两用房过户
交易中要交的费用变为契税、个税、增值税、印花税、土地增值税。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。按人计算时,不满2年的,增值税=总价÷房屋交易份额×每个人的权属转移份额÷(1+5%)×5.6%;满2年的非普宅,增值税=(...
你好,我12年买了一套
商住两用的
小公寓,30平,14.2万,
过户费
一万八,请问...
答:
一般的情况购买二手房,交易
过户
需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
商住两用房
。105平方,四十年线。请问
过户费
大概多少?对方是炒房者都有...
答:
商住
房要知道
房产
总价及原发 票价才能算的。
过户
税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)3、个人所得税:(评估价-原价)*20%。买方税:...
买一栋2层的
商住两用房
,上下层一共90平米,价格是38万。
过户费
是多少...
答:
4万左右 二手
房过户
交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅...
现在杭州市
商住两用房
二手房交易需要缴纳哪些税费?
答:
买二手房时需要缴纳是税费如下:1.营业税:未满五年
的房子
,政府要收取5.5%营业税;2.中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);3.契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,...
沙圪堵二手
商住两用的房子过户费
是多少
答:
非居住性质
房产
,要知道房产总价及原发 票价才能算的。
过户
税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)3、个人所得税:(评估价-原价)*20%...
我是第一次买二手房,卖方有两套房,
过户费
多少50平的,谢谢
答:
1:契税普通住宅1.5%,
商住两用
或公寓为4%;住宅类
房屋
标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2:营业税总房款的5%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套
房子
,且...
井冈山二手公寓
过户
费用营业税及附加 全额5.6% 什么意思
答:
二手
房过户费
作为二手房过户流程一个重要环节,是需要大家知道的,其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。1:契税普通住宅1.5%,
商住两用
或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房...
96平米的二手
房过户费
怎么算
答:
购买二手房买卖
过户
税费如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);...
问:二手房
房屋过户费
怎么计算?房总价1380.00元,土木结构,约150平方,农...
答:
合理的,国家规定,它是按面积计算的,140平方以下的是3元,大于140是6元,另外
商住两用
,和商铺都是6元
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