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商住两用产权是什么意思
商住两用
的商品房为
什么
有的
产权是
50年,有的是70年呢?
答:
商品房住宅是70年,
商住两用
有50年。土地永远的国家的,国家的土地只能暂时使用,根据用途和性质区别,产权年限不一样,如果是纯商业,
产权是
50年,如果是纯住宅产权70年,商住两用,就看政府对于该楼盘的定义,这是开发商找政府谈判的结果,不是开发商自行决定的。
商住两用
房
产权是
多少年的,到期后怎么办呢?
答:
商住两用
房
产权是
50年的,普通居民住房是70年大产权,但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点,是按照商业住房方收取的。商住房产权到期后处理办法:不可续期,无偿收回土地使用权。《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照...
公寓的房产证是写商用还是
商住两用
答:
1、如果公寓
产权
年限是40年的,那么房产证上写的就是商用。2、如果公寓产权年限是50年的,那么房产证上写的就是
商住两用
。不同的产权年限,代表的房屋性质是有差异的。商用公寓和住宅有何区别?1、土地性质不同。商用公寓的土地使用年限就和住宅用地一不样,商业用地的使用年限一般为40年或50年,而...
房产证上的用途写着住宅,商业
是什么意思
,
产权是
多少年
答:
你好,应该是
商住两用
的
产权
,产权在五十年或者七十年,希望能帮助到你望采纳
商住
房和小
产权
房一样吗
答:
商住房不属于小
产权
房。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(
商住两用
);二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。一般商住两用房的产权年限为40年。
商住两用
房怎么界定补偿标准?
什么
情况下按商铺补偿?什么情况下按住宅补...
答:
圣运拆迁律师为您解答:一些朋友的房屋,房屋
产权
登记用途为住宅用房,但已经取得了工商部门颁发的营业执照。这种经营性质的住房,因为临街、地处人流集中的区域,给房主带来很大的经济收益。这类房屋遇到征收,征收方常以“登记性质是住宅”为由,仅按照住宅补偿是不合理的,对我们普通老百姓来说,法不禁止...
商住两用
房有七十年的
产权
吗
答:
六、农民房(这类房子,通过一种集资房的形式,变相地流到了市场,也就是经常听到的集资房、农民房)。这类土地多数是永久性用地。因为农民的耕种土地被用作了工业发展,为了保证没有了土地的农民生活,政府将这类农民用土地,供给农民永久性使用。所以这就涉及到将来的房屋
产权
问题,开发商是按那个性质...
商业办公和
商住两用
过户有
什么
区别
答:
过户方式不一样。商业办公在过户时需要办理《不动
产权
证书》,而
商住两用
则不需要,只需要办理《不动产登记证明》即可。过户是指将房屋、土地等不动产从一个单位或个人手中转让给另一个单位或个人的行为。它包括以法律手段实现合法权利转移的手续,通常需要办理不动产权证书或不动产登记证明等手续。
北京
商住两用
房可不可以注册公司,买这样的房子有
什么
利弊?
答:
-
商住两用
房的使用通常受到一定限制,比如某些地区可能不允许特定类型的商业活动。2.居住环境受影响:-办公区域的存在可能会对居住环境造成干扰,如噪音、人员流动频繁等。3.
产权
年限较短:-商住两用房的土地使用年限通常是50年,相比于普通住宅的70年产权,时间较短。4.生活设施差异:-商住两用房的水电费、...
商住
楼40年
产权
可以出售吗
答:
商住楼40年产权可以出售的,而且商住楼40年产权不是指房子的使用年限,而且是土地使用年限,也就是四十年
产权商住
楼的土地使用证上写明的使用时间为四十年,这类商住楼大多为商业用地,水电费也是按商业标准进行收取,因此大家在购买前需考虑清楚。购买
商住两用
房时要注意
什么
1、商住两用的房屋
产权是
40年...
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