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商业用房和商住房的区别
什么是
商住房
答:
纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、
商住房
不能解决户口,纯住宅可以解决户口3、商住房说白了以前是用于开发写字楼的地块,但是现在商品房这么紧俏,所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房,所以诞生了很多的公寓。所以它是
商业用
水,商业用电,不通燃气。但是不排除有的开发商动用...
商业
住宅和普通住宅
的区别
答:
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年。2、产权性质
不同商业
住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。3、水电费用标准不同商业住宅采取商用价格,住宅会按民用价格收取。4、公摊比例不同40年产权的住宅小区在设计标准上都比70年产权的普通住宅要高,很大...
商住房
和商品
房的
性质有何
区别
?
答:
商住房
是商住二
用房
,
商业和
住房合一体,使用年限40年,可注册公司。商品房是纯住宅用的,使用年限是70年的
商住
两用
房和
商品
房的区别
答:
而且部分商住
用房
出于建筑安全的规定,禁止使用燃气,对于普通生活会带来很多不便。所以从生活成本上来说,要远高于普通住宅。2、转让契税高作为具有
商业
性质的商住两用房,在涉及到费用金钱上的问题时,一般都按商用方式来计算。在商住两用房转让的过程中,税费要比一般商品房高,
商住房
转让契税为4%,而不...
商业房和
住宅
房有什么区别
答:
拥有年限 住宅房有70年产权,到时间后缴纳一定费用自动续期。商品
房的商住房
年限为50年,并且商品房的商住房不能落户的,住宅房可以。2、产权性质
不同
。商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。生活成本不同:商住房是
商业用
水、用电...
商用
房和
住宅
房的区别
商用房和住宅房的区别是什么
答:
商住房
跟住宅
房区别的
主要体现在4个方面:1、使用年限,住宅房是70年产权,商住房40年产权;2、户口问题,住宅房可以解决,商住房不能解决;3、投资问题,商住房更适合投资;3、水电费问题,住宅房按居民用水电结算,商住房按
商业用
电来结算。商住房是指在土地性质为商业用地上建设的住宅
用房
,称为...
商住
楼跟住宅楼、写字楼有何
区别
?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为
商业
用途。
商住
两用
房和
普通商品
房的区别
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为
商业
用途。
商用
房和
商品
房有什么区别
答:
1、产权性质.商品房由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、
商业用房
以及其他建筑物。商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念...
商住
两用
房和
普通住宅
的区别
答:
法律主观:
商住房
和普通住宅
的区别
:商住房产权一般为40年,普通住宅产权为70年;商住房一般按照
商业用
水用电计算,普通住宅一般按照居民用水用电计算;商住房难落户,普通住宅较易落户;商住房为商业用地或者综合用地、使用权届满不会自动续期,普通住宅为住宅用地、使用权届满自动续期。法律客观:《中华...
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