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商业用地的使用年限
商业
用土地
的使用年限
为40年,期满后如何呢?
答:
期满后有以下三种处理方式:一、商铺40年土地
使用年限
到期后,土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。二、《物权法》相关规定土地使用权到期后,土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产...
各种土地
的使用年限
各是多少??
答:
各类土地
使用年限
如下:土地出让使用年限分别有如下几种,1.住宅
用地
。全国统一执行的土地使用年限为70年。2.工业用地。土地使用年限为50年。3.教、科、文、卫等带有福利性质的用地,土地使用年限为50年。4.商、娱、旅等盈利性项目用地,土地使用年限为40年。5.其他综合类性质用地,土地使用年限为50年...
房产证上是住宅用地和住宅
商业用地
有什么区别
答:
需要说明的是,之前是房产证,目前都已经是不动产证了(增加了
使用
期限和取得价格等信息),但不管是房产证还是不动产证,
商业用地
和住宅用地基本是一样的。两者只是在规划(土地)用途和使用期限两栏填写内容有区别。商业用地产品规划(土地)用途一栏写的是商业,使用期限只有40年;住宅用地规划(土地)...
请问
商业用地
土地
使用年限
到期后怎么办?
答:
需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。第四十二条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,国家可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已
使用的年限
和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
商业
用房
使用年限
是多久?
答:
1.商业用房的土地最高
使用年限
是40年,综合用地是50年。2.用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起,因此不足40年是正常的。3.40年是最高用地期限,同房子没有关系,房子产权是永久的所有权。4.住宅土地
的使用
期届满,会自动续期。虽然没有具体说明
商业用地
是否自动续期,但相信缴纳少量的...
工业用地与
商业用地的
区别,在
使用
权限、
年限
上有何差别?
答:
三是户口问题。在
商业用地
上建造的房屋,由于其商业或者办公性质,原则上是不可以落户口的;至于综合用地,则因为它可能包含了住宅立项,所以正常情况下并不影响购房落户的实行。关于土地
使用年限
还要再说一点,这个“年限”是根据土地转让的时间来开始计算的,也就是一般所说开发商拿地的时间算起,而不是...
土地按性质分为哪几种?
使用年限
分别为多少?
答:
建筑用地,居住用地、公共用地、
商业用地
、行政用地、工业用地、道路交通用地还有绿地广场的用地等等,用地性质一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地
使用
权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高
年限
为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技...
什么叫
商业用地
?什么叫工业用地?商业用地与工业用的区别?
答:
商业用地
是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后
用地的使用年限
为40年。工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地,该用地应归入水域和其他用地类。商业和工业用地的区别主要是使用。交易的商品和...
商业
用房
年限
是多少
答:
4、根据我们国家的物权法相关规定,住宅建设用地的使用权年限到期以后,将会自动续期。至于买房人是否需要缴纳费用以及缴纳多少费用,目前并没有作出明确的规定。5、
商业用地的使用年限
到期后的续期,我们国家的物权法规定应该根据法律规定来办理。而商业用房的产权年限只有40年,但是按照目前的法律法规来看,...
商业
房土地
使用年限
是多久?
答:
商业
用房 土地
使用年限
是40年,商铺土地的所有权是国家的,个人只是有商铺使用权,商铺土地使用年限到期后一般会届满自动续期,继续缴纳商铺的 土地出让金 即可重新取得 房屋土地使用权 。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住
用地
70年; 2...
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