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商业用地年限50年
现在的房子的产权
年限
是多少年
答:
简单来说通俗点讲,就是民用住宅
用地
权属
年限
最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为
50年
,
商业
、旅游、娱乐用地最高为40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地就开始算起的,并非房屋建成以后才开始计算。商品房的产权年限一般都是70年,如果产权真的到期了,那么,想要房子的话...
土地
按性质分为哪几种?使用
年限
分别为多少?
答:
建筑用地,居住用地、公共用地、
商业用地
、行政用地、工业用地、道路交通用地还有绿地广场的用地等等,用地性质一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高
年限
为:居住用地70年;工业用地
50年
;教育、科技...
商品房(银行可贷款),但
土地
性质是综合
用地
,产权
50年
。请问这与普通的...
答:
1、产权不同:商品房产权
50年
,普通住宅70年。2、税收不同:
商业
类不能享受住房税优惠,维修基金收取的交易价格为2%,而住宅类是按照成本价为6%至8%。3、物业费不同:商业项目成本高于住宅,商业用水,电力,按标准收费。物业费高于住宅物业费,商业综合楼不能办理手续。4、贷款不同:因为风险明显...
房屋是产权
年限50年
和70年有什么区别??
视频时间 01:03
商业用地
可以建住宅楼吗
答:
非住宅建设用地使用权
期限
届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。商业用地和住宅用地的区别1、运用
年限商业用地
的配套年限是在40年,办公使用年限是
50年
,比起住宅的使用年限70年,有着严重的...
商住楼和商品房有什么区别
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为
商业
用途。
70年产权到手只剩
50年
答:
一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育等用地
50年
;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等
用地年限
40年。 土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是 土地出让 过程中确定的(
商业用地
40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年...
设施
用地
包括哪些使用
年限
有什么规定
答:
您好:根据《城镇国有
土地使用
权出让和转让暂行条例》的有关规定,土地使用权出让最高
年限
按下列用途确定:(1)居住用地70年。(2)工业
用地50年
。(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。(4)
商业
、旅游、娱乐用地40年。(5)综合或者其他用地50年。土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的...
为什么重庆的产权
年限50年
?到期了怎么办?
答:
四、建设标准不同。如果按照公建相关要求,前者的人防和消防等建设标准较高,对开发商而言,成本将提高,但对购房者的使用影响不大。到期了咋办?《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权,期间届满的自动续期。我国规定住宅用地的高年限70年,
商业用地
40年(有特殊
50年限
),综合用地50年。现已明确,...
商业
用
土地
的使用
年限
为40年,期满后如何呢?
答:
期满后有以下三种处理方式:一、商铺40
年土地使用年限
到期后,土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。二、《物权法》相关规定土地使用权到期后,土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产...
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