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商业房好还是住宅房好
简述房地产的10种类型.说明其中
住宅房
地产和
商业房
地产的不同类型及...
答:
2、价值链不同
住宅
项目的利益主体只有三个——开发商、业主、物业管理公司(现实证明,物业管理水平的高低对一个住宅小区的保值增值影响极大),开发商将
房子
交给业主后其价值就已基本实现;而在一个综合型
商业
项目中,需要开发商、业主、经营商户、经营管理公司、物业管理公司、消费者6种角色,并且不但...
商住房与
住宅
的区别有哪些
答:
公寓性质的
房屋
水电气管理费都要比
住宅
性质的房屋高很多。如果长时间居住下去的话,这些费用加起来可不少,因为公寓房是按照
商业
水电费的标准来收取的。3、不能落户:对于打算以后都居住在这个城市的购房者来说,户口问题非常重要,但是对于购买公寓房的购房者来说,是不能办理入户的。购买公寓房不能办理...
买商品
房还是
公寓
答:
购房的话,还是买商品房比公寓
房好
。因为公寓房有以下几点不建议买:一、从土地性质看,公寓房 商住公寓在政府批地时,一般为综合性用地(商住)或
商业
用地,按理说,在这种用地上加盖
的房子
主要是
商用
。但很多开发商为了赚取利润,给房间配备了上下水,通上燃气,把公寓包装成可商可住的多功能产品。这...
公寓房和
住宅房
的区别?住公寓的优点?
答:
公寓房和
住宅房
的区别?一.产权年限不同首先,房屋的使用时间是没有限制的,但土地产权的使用是有年限的。一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年。二.水电收费标准不同住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于
商用住房
,水电...
商住两用房和普通
住宅
的区别
答:
商住两用房与普通
住宅
的区别主要在于其用途和性质不同。商住两用房既可以用作
商业
用途,也可以用作居住用途,而普通住宅只能用作居住用途。商住两用房具有商业和居住性质的双重属性,其可以享受商业性质的税收优惠和居住性质的贷款政策等,而普通住宅则只有居住性质。商住两用房通常比普通住宅的建筑面积更大,...
商住别墅和
住宅
别墅的区别
是
什么?
商业
别墅的优缺点有哪些
答:
缺点:1、产权年限较少
商业
别墅因为属于 商业用地 ,因此
房屋
产权年限 通常为40年,相比普通
住宅
的 70年产权 少很多。2、生活成本较高 商业别墅因为通常位于商业区域,因此水、电、燃气等生活成本一律采用商业标准,生活成本相对较高。以上就是关于“商住别墅和住宅别墅的区别是什么?商业别墅的优...
什么是商住房
答:
如果你自己不想做生意的话,那你还可以将房子出租给别人,自己赚点租金,也是非常不错的选择。如果你想购买商住房的话,那一定要选择地段
好的房子
。商住房与
住宅房
的区别是什么1、商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的...
住宅
公寓和
商业
公寓区别有哪些
答:
商业公寓是使用的
是商业
用地,水电费肯定就
是商用
水电。而
住宅
公寓是使用的居住用地,和普通商品房的水电是一样的民用水电。虽然两者都只有一个字的差别,但是考虑到水电是居民日常生活中不可或缺的一部分,商用与民用水电产生的费用的实际会相差很多。此外,买公寓在有限购令的地区,通常是不限购的,而且...
公寓
房子
与
住宅
有什么区别?
视频时间 00:30
商业
办公用地能否建造
住宅
出租
答:
商业办公用地能建造住宅出租,只要规划局批准建设,房产登记部门允许划分单元分割出租就可以了,不过这样一来就有以下几个弊端:1、商业用地上建造的住宅,拿到的房产证是
商业房产
证而不
是住宅房产
证,商用地上的住宅和住宅地上的住宅设计标准、落户、按揭和交易税费等都是不一样的。2、商业用地上建造的...
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