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商业住宅和普通住宅
购房知识:
商业住宅与普通住宅
的区别有哪些?
答:
商品住宅属于商品属性的
普通住宅
;
商业住宅
属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。商品住宅 属于商品属性的普通住宅,商业住宅属于 非普通住宅 。
商业 住宅
楼 特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类, 开发商 在签订...
商品房和
商业住宅
的区别
答:
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而商品房则属于
普通住宅
,产权70年。购房者在买房的时候应该注意
商业住宅和
商品住房区分开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也
和普通
商品房产权不同。相信不少购房者在买房...
商住两用房
和普通住宅
的区别
答:
1、未来使用费用不同:商住两用房一般水、电、暖等使用费用都将采取
商用
价格。而
普通住宅
一般是按照民用水电费标准收费的,价格比较低。2、相关税费的差异:普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而商住两用房50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3、贷款条件的限制:购买此类
房屋
大多不能申请公积金...
商住两用房
和普通
商品房的区别
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比
普通
的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为
商业
用途。
商业住宅和普通
商品住宅有什么区别?
答:
1.使用性质和规划目的不同
商业
房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,他们的公共配套设施指标是不同的,另外产权证标的内容也是不同的。2.土地出让年限不同 商业房只有40年,但是住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3.税费不同 商业类税费要比
普通住宅
的高,同时...
商住两用房
和普通住宅
的区别是什么
答:
法律分析:1、未来使用费用不同:商住两用房一般水、电、暖等使用费用都将采取
商用
价格。而
普通住宅
一般是按照民用水电费标准收费的,价格比较低。2、相关税费的差异:普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而商住两用房50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3、贷款条件的限制:购买此类
房屋
大多不能...
普通住宅和
商品房的区别
答:
(一)
商业
房和
住宅
建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同;(二)土地出让年限有区别,商业综合楼和公寓式酒店只有40年,住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题;(三)贷款期限不同,商业贷款一般不能超过10年,且不能申请住房...
商业住宅与普通
商品住宅的区别
答:
★日常生活成本:如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。★设计标准:
商业住宅
受朝向、采光、进深等限制较少,而
普通住宅
的要求较高。★落户问题:无法迁入户口。(以上回答...
商住两用的房子
和普通住宅
有什么不同?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比
普通
的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为
商业
用途。
商业
住房
与普通
住房的区别
答:
商业住宅与普通住宅
的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异 1、土地使用年限不同 商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年 2、产权性质不同 商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的...
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