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哈尔滨房子契税的收费标准
哈尔滨
二手房交易税费的问题
答:
契税
:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。土地增值税:1、成交价*1%,...
在
哈尔滨
购买二手房需要交哪些税?
答:
过户费:
契税
=评估价×1%;手续费:建筑面积×6元/㎡;工本费:80元 营业税:普通住宅发证日期在二年以上暂不收;发证日期在二年以内收(现评估-原值)×5.55%的营业税 个税:(五年之内)评估价×1%;五年之外不是家庭唯一一套住宅收个税(南岗以个人计)。五年外且家庭唯一
房产
不收个税;据说:中央...
我打算在
哈尔滨
买套二手房,房价35万,97年的
房子
请问高人我需要缴纳
契税
...
答:
二手房肯定要交
契税的
,在
房屋
交易所的时候会让你交的,二手
房的
契税点数有点高,购买的
房产
超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;...
哈尔滨
豪宅税征收
标准
2021
答:
哈尔滨
的豪宅税主要是针对非普通住房的交易,目的是调节房地产市场,防止过度投机和炒作。这里的非普通住房通常指的是价格较高、面积较大或地理位置优越的住房。豪宅
税的
征收
标准
通常根据
房屋
的价格、面积、地理位置等因素来确定。具体来说,如果个人购买的非普通住房超过2年后再转手交易,那么需要缴纳的
契
...
2017
哈尔滨
二手
房契税怎么
计算?
答:
你好,二手房交易需要交纳的税费主要有:1、
契税
:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:
房产
证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以...
请问一下在
哈尔滨房子
没满两年交大税交多少钱税?
答:
对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得
税的
计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理
费用
后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品
房契税
为4%。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费...
求
哈尔滨
二手房的交易流程以及税费计算。要求清晰具体,有计算公式...
答:
哈尔滨标准
流程和计算办法!请记得给个最佳答案!交易流程1 看房2 付意向转定金 双方约定签买卖合同时期
房屋
总价 付款方式 违约责任 签买卖合同时期 3 备案 签定买卖合同4 签定买卖合同支付首批房款(含已付定金) 第一笔房款5 上家还贷款(若有)注销抵押登记6 买房申请公积金贷款或商贷7 注销抵押后...
求
哈尔滨
二手房的交易过程中的各项税费计算。要求清晰具体,有计算公 ...
答:
四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*
房屋
平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证
收费标准
: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
哈尔滨房屋
过户
费用
答:
如果是住宅的话,
费用
如下:1评估费100元(按现行
房屋
评估价值缴纳)2
契税
1.5%(如果过户到你名下,你名下没有
房产
,那么可以凭无房证明,享受契税缴纳1%的政策)(按现行房屋评估价值缴纳)3个税1%(如果你三大爷的家庭除了这套房没有其它房产,可以免交个税)(按现行房屋评估价值缴纳)4交易税住宅6...
哈尔滨
第三套住房、第四套住房要交多少
房产
税及其他税费?
答:
除初次购房外,其他二套房及以上都属于多套房,买方
契税
不能优惠,卖方个税不能免交,其他不变~关键点:卖方
房子
是否满五年~申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额,按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%...
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