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哈尔滨房产买卖税费
哈尔滨
公证处:
房产交易
需要交纳哪些
税费
?
答:
今日,哈尔滨公证处的丁龙公证员从
哈尔滨市
道里区
房产交易
中心获知,房产交易通常需要交纳的
税费
主要包括以下几种,希望对经常咨询这方面问题的朋友有所帮助: 一、满五年的普通住房: (一)首套房 1、契税,一般是按照房产的面积收取:90平方米以下的,收取1%;90-140平方米,收取1.5%;140平方米以上...
哈尔滨房产
过户流程
答:
办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关
税费
,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 以下是二手
房买卖
过户的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1...
哈尔滨市
二手
房交易
交那些
税费
答:
1、 契税:一般是房款的1% 不过你购买的这个房,面积在144平米以上的需要缴纳4%。2、 营业
税
:
房产
证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。这个已经够了,可以不缴纳了。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。但是,高档住宅则要按差额缴纳,差额即为本次
交易
价...
求
哈尔滨
二手房的
交易
流程以及
税费
计算。要求清晰具体,有计算公式...
答:
若要公证:
买卖
合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方: A、普通住宅 1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×
房屋
总价 2、
交易
手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1% 5、中...
哈尔滨
二手
房交易
的个人所得税怎么算
答:
房改
房税费
:房改房,又称为“已购公房”、“上市公房”,是职工将单位以福利分房形式分配的
房产
以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型,在房改房中,只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市
交易
:契税、印花税:按照商品房的契税和印花税标准交纳;土地出让金:房改房需要交纳土地...
我在
哈尔滨
,我母亲的房子要过户给我,我名下没有
房产
。想问下正常走交 ...
答:
首先是评估费千分之六。依据住房评估价格缴纳印花
税
万分之五。你母亲是否持有住房满2年?是的话可以免除5.55%营业税。再看是否你爹妈唯一住房,是的话,再次免除1%个税、买家就是你,你名下无其他住房前提,契税依据面积征收,90平以下1%,90--140平是1.5%,144平以上是3%--4%。你如果是二套房...
哈尔滨
第三套住房、第四套住房要交多少
房产税
及其他
税费
?
答:
除初次购房外,其他二套房及以上都属于多套房,买方契税不能优惠,卖方个税不能免交,其他不变~关键点:卖方房子是否满五年~申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额,按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%...
哈尔滨
二手
房交易
流程
税费
要多少 详细的
答:
,担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。二手
房交易
时需要缴纳的
税费
:契税、个税、营业税、印花税、土地增值税。
哈尔滨市
二手
房交易税费
(2013或最新),如何计算(详解),谢谢!
答:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业
税
:
房产
证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、
交易
费:3元/平方...
在
哈尔滨
购买一个二手车库,过户需要交哪些
税费
?
答:
买家:1、契税:成交价×3%;2、
交易
手续费:面积×3元/平方米×2;3、产权登记费¥550元(车位属于非住宅,每个需交¥550元);4、印花税:成交价×0.05%;业主:1、交易手续费:面积×3元/平方米*2;2、个人所得税:成交价×*1.5%;3、印花税:成交价×0.05%;4、营业税:提供上手...
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