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和父母共有一套房限购吗
父母限购
,18周岁以下儿童可否买房
答:
成年子女则不列为家庭范畴内,最低是可以享受1%税率征收契税。其中,成年子女是否与家庭处于同一户口簿上并不对此政策产生影响。房产与子女
共有
怎么办 按照政策,两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的,按共同购房人已分别拥有
一套房
对待。近日财政部发出通知:明确规定对两个或两个以上个人共同购买...
在成都户口
父母
己买了二
套房
了子女己18岁了还有购房资格吗
答:
父母
通过投靠子女落户的,不能作为单独的一个家庭申请购房,应作为其子女的家庭成员审查住房
限购
资格,但本次限购政策实施前父母已购买的住房不计入自有产权住房套数。父母通过投靠子女落户的,不改变其子女家庭类型。比如张三父母通过投靠张三将户籍迁入我市,只能作为张三的家庭成员购房,但张三父母在本次限购...
在成都户口
父母
己买了二
套房
了子女己18岁了还有购房资格吗?
答:
父母
通过投靠子女落户的,不能作为单独的一个家庭申请购房,应作为其子女的家庭成员审查住房
限购
资格,但本次限购政策实施前父母已购买的住房不计入自有产权住房套数。父母通过投靠子女落户的,不改变其子女家庭类型。比如张三父母通过投靠张三将户籍迁入我市,只能作为张三的家庭成员购房,但张三父母在本次限购...
继承了一半的房产,再买房算二
套房吗
?
答:
算是二
套房
。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定:有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记
有一
套(及以上)...
我和妻子在结婚前
与父母
分别
共有一套房产
(都是在上海
限购
政策之前的)如 ...
答:
房产证(不动产证)每次变更都需要缴纳一定的税费,都是以买卖房子的标准来征收税费。税费收取是以成交价格或者评估价哪个高就以哪个作为标准来收取。如:评估价100万,成交价80则以100万评估价来收取税费。如:评估价100万,成交120万,则是以120万的成交价格来收取税费。你并不是买卖房子,只是更换房产...
上海2011年后
和父母共有
二
套房
结婚后还能买房吗?
答:
根据您的描述,您
限购
前
和父母共有
2
套房产
,可以剔除,不计入限购套数,如果你们家庭名下各自无其它房产,且在全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录,本次在符合购房政策的情况下,本次购房按照首套房政策执行。上海目前购房政策认房认贷,具体首付比例详情如下:1、认房,认上海市家庭名下...
父母
房子赠与儿女后再买房是否属于第二
套房子
答:
是的,
父母
房子赠与儿女后再买房是属于第二套房产的。二套房界定标准如下:1、贷款买过
一套房
,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房。2、贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房。3、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产...
子女买房赠与
父母
后再买是否属于2
套房
答:
属于2
套房
。二
套房
是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供
1
年以上拟购房地的纳税证明...
上海崇明岛的房子
限购吗
?
答:
(4)在
限购
政策(2011年1月31日)之前,上海购房者和他们的
父母
分别有两套住房(2套),不包括在住房数量上。2,非上海户籍 (1)上海市非住宅户名义上没有住宅,在网络签字前63个月内累计缴纳正常社会保险或者个人所得税60个月的,应当限制一个住房单位。(2)本市
有一
个或多个住宅单位的非居民...
父母
的房产证上都写了我和女儿的名字,现在我还能买房吗
答:
3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义
共同
贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上;4、贷款买过
一套房
,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若...
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