99问答网
所有问题
当前搜索:
同一个楼盘换置业顾问
过来人经验谈:谨防售楼处“潜规则”
答:
“潜规则”二:年限VS时间 比如来到某
楼盘
,
置业顾问
正唾沫横飞地介绍该楼盘的各项优势,但一经询问,才发现开发商很早就拿下这块地,目前只剩下40多年的使用年限,这样的房子买的话可要谨慎一点。“潜规则”三:面积VS公摊 所谓的建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含。也可以换一种问法,“房子的...
如果没有房地产销售经验,怎样才能做好房地产销售啊?
答:
因此,既要实事求是,又要扬长避短,为客户提供
置业
意见,使客户对你和你所销售的
楼盘
产生信任感。 我在秀山花园项目销售的时候,曾接待过
一个
南宁市有名的律师。当时,他到售楼部来,看了一下我们的户型模型后对项目情况没有提问,我就请他坐下来,坐下来后,他就开始大谈南宁市的房地产,各个项目的情况。当时,他问...
做房地产销售好不好?工作流程是怎么样的?房产文员怎么样?
答:
1
、与客户保持良好的关系,做好售后服务,保持良好的礼仪规范 2、做好结案的各项相关工作 3、余款的催缴
置业顾问
岗位职责范文二: 1 推广公司形象,传递公司信息。 2 积极主动向客户推荐
楼盘
。 3 按照服务标准指引,保持高水平服务素质。(A保持笑容 B保持仪容整洁 C耐心有礼的向客户介绍 D积极地工作态度) 4 对来电...
上海楼市怪相,千万预算买家被劝退是什么原因?
答:
最近,上海楼市也出现了类似景象。但不同之处在于,上海
楼盘
的
置业顾问
并未因严苛的新政而感到慌张,他们很快就发现新政可以成为筛选客户的借口。于是,“傲娇版”劝退模板诞生。现在上海许多楼盘接连开启“套路”模式,权衡买家匹配度的标准只有
一个
:首付比例。为了筛掉那些首付比例低、积分分数低的买家,...
我是
一个
新的
置业顾问
我想问一下怎么给客户推楼层专业一点
答:
如换种思考方式,对方这么不讲理,不是更能反衬出自己的优秀吗?其次,在与客户日常打交道中还应注意观察,从客户进门开始或留下联系方式开始,作 为一名优秀的
置业顾问
都应对客户进行细致的观察和了解,对客户的观察有助于业务员迅速 掌握客户特点和动机。从而在介绍
楼盘
和洽谈时能做到有的方矢,提高...
如何做好
一个
房产销售人员,应该注意哪些问题?
答:
楼主你好,我也是做房产销售的。负责的是
置业顾问
的培训,整合以及销售方案的实施。个人认为做好
一个
好的房产销售人员应从以下方面入手:1、具备强大的自信心,相信自己能够做好,对人要有热情。2、懂的知己知彼,要了解你的竞争对手,他们的最大卖点是否和你们盘的卖点相冲突。3、了解自己的
楼盘
,做到...
应聘房地产的
置业顾问
怎么自我介绍
答:
1
、工作经验:是否经历过从项目的蓄客期到交房期,是否有过刚需、改善型住房、别墅、综合体等多性质
楼盘
的销售经验,是否有过促单、诚意金、认购和签约等节点的经验,是否熟悉房地产市场基本政策。2、过去的销售金额。这个算是必备的,如果业绩突出,表现优良,面试任何一份工作都不是问题。
售楼处买房子的流程
答:
一般来说,多层的
楼盘
接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层~8层,户型位置多为东、西向;一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%~8%,塔楼是在15%~20%之间。一二线、三四线城市首付比例有所不同。一般一二线城市首套首付比例为20-30%,二套房首付比例30-70%;三四线城市首套房首付...
销售房子的技巧
答:
1、作为销售最关键的就是微笑并赞美顾客:谁都知道没
有一个
人会伸手打笑脸人,况且是一个微笑着赞美你的人,你虽然知道很多赞美的话他都是故意吹捧来达到他的销售目的,但是在这样的糖衣炮弹之下,还是会有人耳根子一软而被降服。2、在顾客之间找所有关联的联系:在交谈之间,你会发现越是和顾客有...
买房子,是找中介还是直接去售楼处找售楼员?
答:
这个需要看情况,如果急的话可以找中介,预算比较低可以到售楼处购买。开发商的楼盘一般是单个的,最多也就是两三
个楼盘
同时开发,也就是说,去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况,可供选择的面比较窄。而房产中介代理机构可以同时代理十几个楼盘,他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘,届时...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜