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合同房和商品房的区别
工抵
房与商品房的区别
答:
工抵
房与商品房的区别
:工抵房是指拿房屋抵作工程价款来给建筑方,建筑方通过与开发商签订工抵
房合同
并办理房屋产权证来获得房屋物权。工抵房的房屋产权还抵押给建筑方,所以购买时需要注意房屋的实际情况。商品房是指开放商进行建设,取得“五证”后的房屋,是可以进行买卖的。工抵房是开发商营销上的...
还建房
和商品房的区别
是什么?
答:
如果确实要购买,要注意在三方交易
合同
中加入“卖方应全力配合今后的两证办理,如果违约要向买方支付违约金”等违约约束条款。按照相关规定,即使这个三方交易合同没有法律效力,也不影响违约责任条款的有效性。商品
房与
还建房这两种房子它们之间的差距是比较大的,就购买的安全性方面来说,购买
商品房的
风险...
我想问一下,谁知道
商品房和
私产
房有什么区别
?
答:
私产
房和商品房
在权限、法律定义、性质上有所
不同
:1、权限不同 私产房可以住一辈子。商品房是一个市场管理的,权限只有几十年。2、法律定义不同 私产房是唯一一种可以做银行贷款的产权性质的房屋。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋。又分为内销...
城市
商品房与
普通小区
住房的区别
答:
按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套
商品房的
,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品
房和
一般的商品房相比没
有什么区别
,属于被安置人的私有...
安置
房与商品房有什么区别
答:
土地来源和产权
的不同
。1、产权
的区别
。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置
房的
土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而
商品房
是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在...
什么是回迁房?房产证
与商品房有什么区别
?
答:
三、房屋权力
的不同
,回迁房不像商品房那样能随时上市。一、 房屋价格不同在房价方面,回迁
房和商品房
有着很明显
的区别
,回迁房一般售卖价一般比较低,而商品房由于受到市场波动的影响,价格普遍较高。二、 买卖双方关系不同
商品房的
购房原则是由想要买房子的人和开发商签订《商品房买卖
合同
》,具体的...
购房
协议和
购房
合同的区别
?购房合同的补充协议?
答:
2、购房
合同
更加详细如果认购书中,对于
房屋的
房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定,那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。正式的《
商品房
买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定,而如果认购书中没有约定上述内容,则其只是一份购房意向书,不具备合同性质...
小产权
房与商品房的区别
有哪些
答:
2.房产证有无:购买小产权房拿不到国家颁发的办理房产证、土地使用证、契税证;而
商品房
由国家颁发产权证、国有土地使用证、契税证。3.法律保护
不同
:小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房
合同
备案,小产权买卖不受法律保护;而商品房是经国家批准建设的,买卖受国家...
存量
房和商品房的区别
答:
存量
房和商品房的区别
主要在于存量房指的是没有居住过的二手房,而商品房在大多数的情况之下指的是没有出售过的新房,商品房是一些具备有经营资格的房地产商通过取得土地使用权,建造新的房屋之后出售给购房人,在取得土地使用权的时候采用的是出让的方式,相当于已经支付过土地出让金,所以购房人在购买...
保障性
住房与商品房区别
答:
购买
商品房和
保障性
住房的
条件和产权性质
不同
。商品房只要有足够的资金就可以购买,购买人有完全产权,可以自由处分。而保障性住房需要满足条件并经政府审核批准才能购买或租用,产权性质有限,不能自由处分。限价房是一种特殊的商品房,政府在其销售过程中有介入和优惠政策。公租房是保障性住房的一种形式,...
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