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合同履行规则有哪些
业主委员会的主要职责是什么
答:
7、与水、电、燃气、暖气等供应商,或者与电话、物业管理、有线电视、网络等服务商,或者与律师事务所、会计师事务所、公证处等社会中介机构签订合同,行使合同权利,
履行合同
义务和承担可能的法律责任;8、雇用业主委员会的工作人员,决定业主委员会工作人员的报酬,行使劳动合同的权利,履行劳动合同的义务...
有独立请求权第三人没有提出参加诉讼请求的 法院有没有告知的义务 能不...
答:
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据
合同
相对性
原则
的要求,次承租人只能向转租人主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。 8、经出租人同意的转租合同,如因转租人拖欠出租人租金,出租人要求解除,而次承租人要求继续
履行
转租合同的,是两个租赁合同同时解除,还是判明次承租人直接与出租人...
房屋的定金和订金有何不同,定金纠纷的处理
原则有哪些
?
答:
(二)实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理
规则
。(三)迟延
履行
或者其他违约行为处理规则。最高人民法院通过《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第120条规定“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使
合同
目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。...
如何退出加盟?
答:
2、公司在
合同履行
过程中是否积极
履行合同
义务,提供的服务是否符合合同约定。对于加盟商而言,选择加盟并愿意支付一定的加盟费用,往往是因为公司对项目作出了大量承诺,并约定会提供选址、培训、装修设计、配送设备物料、产品更新等全套开店服务,加盟商可以实现轻松开店。有大量快招公司,通过虚假宣传等方式...
什么叫瑕疵
合同
,遇到瑕疵合同应当如何补救?
答:
2、按照
合同有
关条款或者交易习惯确定。在当事人对合同其他内容达不成
协议
时就要由法官推定当事人的意图进行补充,并且应按照一定的
规则
来确定合同的其他内容,即按照合同有关条款或交易习惯确定。(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准
履行
;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的...
承包费该不该缴
答:
当然,在过错责任
原则
下,还要求违约方有过错。强制实际履行的构成要件有:违约方不
履行合同
、违约方能够履行、合同当事人请求履行;赔偿损失的构成要件是:违约行为、损害、违约行为与损害结果之间有因果关系,在过错责任的情况下,还需违约方有过错。其详细情况将在违约责任的承担方式中进行阐述。
如何定义提存
答:
因提存所需要支出的费用,应当由债权人承担。提存期间,财产收益归债权人所有,风险责任由债权人承担。
合同
法将提存作为合同的权利义务终止的原因之一,对提存制度作了
原则
规定。二、
哪些
情形可以申请提存 《合同法》规定:有下列情形之一,难以
履行
债务的,债务人可以将标的物提存:1、债权人无正当理由拒绝...
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