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合同到期房东可以赶走租户吗
在外租房时,有哪些被坑的经历?
答:
我曾经有一次在外地租房的时候,没有和
房东
签
合同
,而是用口头
协议
,结果后来住了没多久,房东找到一个租金比我高的
租客
之后,就直接把我
赶走
了。当时我的上一任租客是我的好朋友,他和房东也认识,关系也比较好。他因为工作原因,需要到其他城市去,恰好我在找房子住,于是他就叫我住在他的房子里。当...
房屋
合同到期
,
租户
向
房东
索要装修费合法吗
答:
房屋
合同
如果是正常
到期
的话:如装修时,租户未经
房东
同意而装修,房东不仅不用支付装修费,还可以要求租户恢复原状或赔偿损失。如装修经房东同意,除非租户和房东有约定,否则不需要支付装修费。
租户可以
把一些可以拆除的装修物品拆除带走,比如柜子、床、马桶。。。
租房
合同到期
二
房东
要求延期一个月需要签
合同吗
答:
二、租房
合同
细节1、一切以书面为准,口头承诺视为无效在确认房产安全后,后期
能否
住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些
房东
在看房期间表现得十分耐心和热情,并满口答应家具家电一应配齐并保证使用。许多
租户
在签订合同时,被房东的热情所麻痹,没有将房东的口头承诺写进合同。在合同签订后,房东...
租房
合同
不
到期
,房屋移主,新
房东可以
涨房租吗?
答:
租房合同不到期,新
房东
当然是
可以
涨房租的,毕竟不是新房东与他签订的合同,但是如果对方是长期的租房用户,或者合同即将到期的话,也可以考虑
合同到期
后再涨房租,如果别人不租了,或者你租到短期的
租户
,房子空一个月,损失的会更多。
房东
要求提前搬走要赔付多少
答:
房东
要求提前搬走要赔付如下:1、
租户可以
要求房东继续履行
合同
并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失;2、按照双方签订合同中的违约金进行赔付,约定的违约金过高或过低可以请求变更。房东违约方式及处理:1、房东因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付承租人本合同月租金的两倍作为违约金;2、...
我是
租户
,和
房主
产生经济纠纷,房主扣我押金,我
可以
房子
到期
的不搬走吗...
答:
对于水管维护,看
合同
如何约定,合同没有约定的,一般主水管由房东负责,而室内比如自来水管等裸露部分由
租户
负责。另外,水管冒漏也要分清属于本身老旧还是使用方式不当造成等各种情况具体分析。你可以不搬走,房东没有强制
赶走
你的权利,但是
房东可以
到法院起诉,可以要求你支付超时的租金。
门面的
房东
换人了,和之前房东签的
合同
还有效吗?
答:
因此,我的建议是,新
合同
绝对的不要签,一签你的利益就完全没有了保障。因为你的权利是都聚集在了老合同里。其次,积极的去联系原来的
房主
,共同解决。如果协商不了的话,建议尽快走法律程序,一来
可以
保障你现在房子稳定,二来你是权益受害方,可以保障你的权益在最后的审判中得到维护。祝你好运!
房客
不交租金怎么处理
答:
1、
房客
不交租金,房东应和
租客
进行协商,比如说房东可适当的延长租金的支付时间,房客在合理期间内支付租金就可以了。如果房客还是没有交租金,房东也可以要求解除
合同
,让房客在规定期限内搬走。 2、如果协商不成,房客不交租金也不搬走,
房东可以
向法院起诉,让租客立即搬走并支付违约金等等。如果法院判决了,房客拒不执行...
商铺
合同到期
不续签有转让费吗?
答:
商铺
合同到期
不续签 有转让费吗 商铺合同到期不续签是有转让费的。
房东
收取转让费是正常的,按照合同约定行动即可。店铺转让费是指
租户
在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将 房屋转租 ,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修等,一并转给下个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为...
我刚买了房子 原
房主
把房子租出去了 还没
到期
租户
不退房 非要住到租期...
答:
这个在你买房子的时候就应该和原
房主
讲清楚的,让他把房子退回来。然后你再买房子。现在你买完了,房子租期没到,
租户
完全有理由住到租期满。现在的办法是,和租户好好的沟通好,把未
到期
的时间,折算成租金,还有押金,都退回给租房户,然后把自己的困难讲讲,一般情况下,租户也是通情达理的,不会...
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