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司法拍卖公告期限30天
购买
法院拍卖
房屋要注意哪些问题
视频时间 00:32
问:购买
法院拍卖
的房子需要注意哪些事项?求详细回答
答:
1、 做好财政预算:购买
拍卖
的房产需要一次性付款,涉及到的金额巨大,必须预先对自己的经济实力有个准确的判断。如果想要办理贷款的话,流程十分的麻烦,且需要交给担保公司数额不小的担保费,这些事项都得提前了解清楚。2、 市场行情提前了解:购买拍卖房产需求足够的谨慎,对市场做了认真的调查和有了...
请问
司法拍卖
房可以买吗?有哪些风险?
答:
先看看购房流程 核房:即核实房屋真实性及是否具备交易资格,所有拍卖的房屋
法院
都会发布
拍卖公告
。尽职调查:
法拍
房的安全与否,取决于尽职调查,没有纠纷和高额税收并能安全过户且顺利入驻的房子,才能放心参与竞拍。看房:实地看房,了解房屋构造、装修等实际情况再做出购买决策。保证金:交纳保证金以获得...
关于
法院拍卖
房屋流程以及税费问题!!!着急在线等。。。
答:
税率越高,税率分别是
30
%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价*3%。双方税:各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。你的
拍卖
得到的,上面评估价均改为拍卖成交价。另外,
法院
裁定书给你的房子是原业主名下的,就只一次过户。如果还没到他名下,...
法拍
房的风险有那些呢?
视频时间 01:12
法拍
房有什么风险?
答:
2、房屋瑕疵:在对房屋进行
拍卖
时,通常只对瑕疵进行简单描述,而对房屋存在的其它问题比如凶宅或暂时不能显现的质量问题基本都不会注明,因此需要想竞拍此房屋的朋友进行实地看房。但是
法拍
房看房并简单,如果竞拍人一旦作出竞买决定,即表示完全了解并接受该房屋的现状和一切可能存在的问题,
法院
对房子的瑕疵...
司法拍卖
的房子好像很少人买,为什么
视频时间 01:27
购买
法拍
房的风险是什么?
视频时间 01:12
购买“
法拍
房”需要注意这些
视频时间 01:12
法院拍卖
了我的房子还不够抵债法院会继续追债吗
答:
会的。依据我国相关法律的规定,
司法拍卖
的财产不足以清偿债务的,人民法院可以执行被执行人的其他财产,没有可供执行财产的,中止执行。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第四十五条查封、扣押财产的价值应当与被执行人履行债务的价值相当。被执行人为公民或其他组织,其全部或主要...
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