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只有产权证没有土地证
去哪里查房子有
没有土地证
?
答:
土地查询一般不收费。
土地证
是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。土地证丢失怎么补办1、土地证丢了补办首先要提供的一下资料才可以办理土地证补办:土地证丢了补办申请人身份证或身份证明;土地证丢了补办申请人的...
有了
房产证
和
土地证
办不动产证需要多少钱
答:
一、如果以前有了房屋
产权证
和
土地
使用证,更换为不动产证,只需要80元钱工本费。二、如果如果购房交易办理不动产证,需要将所有其它收费和税费都交齐:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税:房款的0.05% 。3、 交易...
买新房要办
土地证
吗
答:
不用办土地证,新房办理的
产权证书
是不动产权证,不动产权证是房屋所有权证和土地证的结合,所以买新房后不需要单独再办理土地证。在实施不动产权登记后,新房只需要办理不动产权证书。土地证的作用根据国家的有关规定,目前我国颁布的
土地证书
主要有三种:1、集体土地所有权证:县级人民政府对农民集体...
房屋
产权证
和
房产证有
什么区别
答:
房产证
是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。二者的区别主要在于包含的范围不一样,
产权证
是一个比较笼统的概念,指的是可以证明产权归属的所有的证件,主要包括
土地证
,房产证等。...
我这房子就所谓的
没有土地证只有房产证
,怎么办,之前开发商说的手续齐全...
答:
一般商品房都能办理
房产证
和土地证,合二为一就可以办理不动产证。如果
没有土地证
就有可能是小产权,小产权房产的土地证是集体的。买房要能清楚是不是大产权,如果是小产权是集体土地证是没法自由交易的。
房子办了不动产证还要办
土地证
吗
答:
有
房产证土地证
不是必须要办不动产证的,两个都有同等法律效力的。购房者买房后办理
产权证
,需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也就是说,两证变成一证。不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等信息原来房产...
有了不动
产权证
还要办
土地证
吗
答:
法律分析:现在全国实行的是两证合一,即
土地证
和
房产证
只发一个不动
产权证
。因此,只要拥有了不动产权证就说明拥有该房屋的所有权,其中还包括土地的使用权,换言之,就是只要拥有不动产权证,就可以凭不动产权证到房产核心办理房产交易手续。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二条 本条例所称不...
房产证
和
土地证
的区别
答:
且
土地证
只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并是不能够被证明的,而且大家买的是房产,并不是土地。所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明,而且
只有土地
使用
证没有房产证
的房子是不能够进行交易的。3、2017年5月起,全国停发旧证,颁发新不动
产权证
,即土地证和...
土地证
和
房产证
必须两证合一吗
答:
法律分析:是的。经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和
土地
管理工作的,可以制作、颁发统一的房地
产权证
书,依照规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第...
只有
国
有土地证没有房产证
,可以过户吗?
答:
卖方
没有
办理出
房产证
的话是不能办理房产过户手续的。办理房屋产权过户的手续和费用:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取);3、6元/平方米的手续费(房管局收);4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收...
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