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双倍返还定金是否包含定金
买卖二手房,
定金
协议怎么签?
答:
四、签署买卖合同
是
如何约定的?买卖合同的签署日期以及居间代理费的支付方都需明确好。1.约定买卖合同签署日期及违约责任 约定好买卖合同签署日期,可以约束双方。根据《担保法》的相关规定,若买方不履行约定债务的,无权要求返还定金;若卖方不履行约定的债务的,应当
双倍返还定金
。2.明确居间代理费支付方...
商品房认购时交付的
定金
能否要求退还
答:
1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证,那么这份房屋认购书就
是
无效的,定金需要退回;2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应
双倍返还定金
。3、如果双方在规定的期限内,正式...
定金
和订金的区别
答:
定金是
通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保,其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务,保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务,需向另一方
双倍返还定金
。其他区别:订金:《最高人民法院关于适用〈...
租房子交了
定金
能退吗
答:
约定一方向对方给付定金作为债权的担保;债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当
双倍返还定金
;因此,租房时,交付了定金可以跟房东协商退还,如果房东不同意退还定金,则一般情况下
定金是
不能退还的。
买了银行理财没到期中途可以拿出来吗?
答:
和之前构成贷款协议的银行不
是
一家,而且利息太高,消费者可以拒绝。但是也别太强硬,毕竟钱在人家手里,直接找销售经理好好说说。一般情况来讲是不可以退的,但是真正打官司的话是会退的,因为收入证明的原因办不了按揭贷款就是你的原因。但是根据合同你是合法的,完全可以退还
定金
。
超过144平不能用公积金贷款了吗
答:
超过144平不能用公积金贷款了吗房屋面积超过144平无法使用公积金贷款,但是可以申请贷款,只能办理商业贷款,另外,贷款利率和首付款比例要比普通住房高一点。144平以上的房子已不属于一般住宅,只有一般住宅可以享受贷款优惠。【
房子面积超过144平可以贷款吗
答:
4、交购房定金在购房者选购房屋的时候,开发商那边一般都会要购房者支付一定的定金或者是订金出来,在这个时候购房者自己一定要注意缴纳的是定金还是订金,其中
定金是
有法律效力的,如果违反合同购房者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要
双倍返还定金
。而订金在法律上并没有明文规定,一般表示一定的预先...
民法典规定租房合同刚签不想租了
定金
退吗
答:
在签订租房合同时,关于定金的退还问题,主要取决于合同中
是否
约定定金罚则。若双方在合同中已明确,给付定金方不履行约定债务,无权要求返还定金;反之,收受定金方违约,则需
双倍返还定金
。若合同未
包含
此条款,则在一般情况下,定金可退还。定金的额度不能超过合同总金额的20%,超出部分应在退还时一并...
认购协议退
定金
怎么写
答:
导致合同目的无法实现,该方应当
双倍返还定金
。二、协议
包含
的主要内容 协议通常
包括
以下要素:1. 当事人的姓名或名称以及住所。2. 协议的标的物。3. 标的物的数量。4. 标的物的质量。5. 价款或报酬。6. 履行的期限、地点和方式。7. 违约责任。8. 解决争议的方法。
签订房屋认购书后
定金
可以退吗
答:
3. 交付定金时,购房者需注意几点:- 避免仅以口头形式约定定金,应签订书面协议以确保法律效力。- 定金条款并非强制性,购房者有权自主决定
是否包含定金
条款。- 定金条款中应明确不履行合同的具体情况,以防开发商设置陷阱。- 区分“定金”与“订金”:定金作为债权担保,违约时可要求
双倍返还
;而订金则...
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