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厂房改为商铺违法吗
农村
商铺
征收标准
答:
整个价值的递进状态由低到高为工业用地、住宅用地、商业用地。 此类沿街
商铺
用房比住宅价值要高几倍甚至是十几倍,差距甚大,实践当中存在相应的争议。被拆迁方主张是商业用房,拆迁房主张房产证是住宅用地、宅基地。或集体企业一次性买断后,本身是
厂房
用地,只能按照所载明文件补偿,这就造成双方很大矛盾。
消防箱设置在小
商铺
内是否合理?
答:
一、依据《建筑设计防火规范》8.3 室内消火栓等的设置场所 8.3.1 除符合本规范第8.3.4 条规定外,下列建筑应设置DN65 的室内消火栓:1 建筑占地面积大于300m2 的
厂房
(仓库);2 体积大于5000m3 的车站、码头、机场的候车(船、机)楼、展览建筑、
商店
、旅馆建筑、病房楼、门诊楼、图书馆建筑等...
租
厂房
该不该有公摊面积
答:
2、各楼盘因为自身的情况分别,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在无地下设备用房、无底层
商铺
、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。租
厂房
公摊面积多少是合理的 对于...
厂房
出租要注意哪些事项是什么
答:
5.目前地产租售领域,地产中介的专业功能日益细化,出现了作为居住房屋、经营性
商铺
、办公楼、生产性
厂房
、仓储性地产各类中介。综合性的地产中介的业务范围涵盖商、住、生产、仓储等多种房产的租赁业务,而专业性较强的房产中介则专门提供某一类型的地产租赁服务。对于中介机构提供的有关房屋坐落、结构、供电...
租
厂房
该不该有公摊面积
答:
2、各楼盘因为自身的情况分别,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在无地下设备用房、无底层
商铺
、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。租
厂房
公摊面积多少是合理的 对于...
商铺
能改住宅吗
答:
严禁新建商业、办公类项目(含商兼住、住兼商项目中的商业、办公部分)改变为居住用途,商业、办公类建设项目(不含酒店)宜采用公共走廊、公共卫生间式布局。不得设置外挑阳台,不得采用住宅套型式布局与功能设计;不得接入天然气;水电气使用均按照商用标准收费;不得以任何方式
违规
宣传房屋可以用于居住。
2层
商铺
不让做疏散通道可以和消防沟通吗
答:
3、民用建筑和
厂房
的疏散门应采用平开门,不应采用推拉门、卷帘门、吊门、转门。4、公共建筑的疏散走道应设置应急照明灯和灯光疏散指示标志。剧院、电影院和礼堂的观众厅的疏散门的数量不应少于2个。5、地下室、半地下室与地上层共用楼梯间时,在首层应采用防火分隔措施,将地下、半地下与地上的连通...
租赁
厂房
要注意什么问题
答:
租赁
厂房
大致要考虑以下几点 要考虑你要找的厂房参数:1、地理位置:考虑在哪里选厂房比较合适;2、厂房大体面积:找一个多大的厂房?3、厂房高度:要投入的产业需要多高的厂房?4、基本设施:电力多大?是否要天车?环境是否符合本产业的要求——包括噪音、气味、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住...
商铺
分几种产权
答:
商铺
分为纯商业或金融业的商铺是50年,写字楼下的商铺产权是50年,住宅楼下的商铺同住宅产权一样70年,工业
厂房
的年限是40年。如果买商铺先要看开发商是什么时候买的地,了解清楚产权年限。
厂房
现要拆迁,赔偿不合理,怎么办
答:
”同时根据国务院和国土资源部、住建部各类政策的原则也应当认定其为合法的用地情况。 所以本所认为枣庄xx有限公司的土地使用权应属于合法用地。"最终涉案
厂房
一直没有被强制拆除,为维权争取了有力的砝码。3、不懈努力,最终胜诉 在律师的鼓励和帮助下下,xx有限公司向中华人民共和国国务院申请最高裁决,...
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