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厂房改为商铺可以吗
厂房
照临街做
商铺
与商照动迁补偿有什么区别吗?有具体文件吗?
答:
有区别。因为对于房屋价值的补偿是按照不低于周边新建的类似房地产的市场价。而
厂房
和
商铺
的市场价一般区别是比较大的。法律依据:国务院令第590号,第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构...
广州市区旧
厂房
改造后的物业(比如改成
商铺
、公寓、写字楼等)
能否
出售...
答:
1.你已改变了房屋的使用性质,必须经得城市规划部门的许可。2.该土地取得的方式?需不需要补交相关费用。3.现售房是否取得了有关部门的验收,并验收合格。4.还需办理相关的售房手续。以上是鄙人愚见,最好还是咨询相关专业人士。
原从事服装生产的丙类
厂房
不得用于( )。
答:
2.但是,如果经过改造,这些厂房符合住宅标准,并且通过了相应的检测验收,也
可以
用于居住。要符合住宅标准,需要考虑建筑物的结构、安全、卫生等多个方面的要求。3.此外,如果原来的丙类
厂房改为
其他用途,比如办公室、
商铺
等,也需要经过相应的改造和验收。任何建筑物在改变用途前,都需要进行相应的审批和...
商铺厂房
租赁合同只是商铺可不
可以
了
答:
商铺
不
可以
做出租房。不可以产权商铺一般而言是能直接对外出租的,产权商铺是较为复杂的房屋所有权形式。
住宅房屋住改商作为办公场所后是否仍
可以
住人?
答:
房屋的使用性质不得随意改变,办公场所一般是不许住人的。房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70...
拆迁
厂房
有营业执照和无营业执照有啥区别吗
答:
除了
厂房
的重置成新价对你产生的商业经营行为,也就是咱们所讲的经营利润和停产停业损失
可以
给予一定的补偿。第三种就是完全租赁,房子是房东所建,然后租赁过来后适当改造形成
商铺
经营的形式,原则上是适当给予停产停业损失补偿和室内装修附属物的补偿。这种是完全达不到按照商铺来补偿的。
店铺和
厂房
的价值
答:
店铺和
厂房
的价值因地理位置、面积、装修等因素而异。一般来说,店铺的价值包括租金、转让费、装修费等,而厂房的价值则包括地皮、厂房本身、设施设备等。以下是一些可能影响店铺和厂房价值的因素:1. 地理位置:不同的地理位置对店铺和厂房的价值有显著影响。例如,繁华商业街的店铺和位于工业园区的厂房,...
园区
厂房
消防验收,竣工验收完,
门面房可以
做医院吗?
答:
按照规定,建筑物不
能
改变原来设计的使用性质;如果确实改变了,需要重新进行消防验收。简单点说就是:如果原来设计的就是医院,验收后
可以
正常使用;如果原来设计的是
商铺
就不能用做医院,否则就要重新验收这个地方。
租赁
商铺
,
厂房
承租人在拆迁过程中产生的损失
能否
获得相应的补偿?_百度...
答:
征收与拆迁的相对方是征收人或拆迁人和不动产权人。不动产权人如属于经营用房,应该补偿因拆迁造成的停产停业损失。从法律关系产生来说,征收人或拆迁人只和不动产权人产生法律关系。 虽然实际造成的损失为承租人的损失,但对于征收或拆迁人来说,认可经营性质和停产、停业损失,是认可的产权所有人。至于...
家里有
厂房
商铺
都租出去了 靠租金维持生活好吗?
答:
没什么不好啊,既然有这个
厂房商铺
资源何不利用好。出租出去自己也省事很多,何乐而不为呢。
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