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北京二手房最低指导价
有关房产销售的专业术语有哪些?
答:
3、生地:生地是指可能为房地产开发与经常活动所利用,但尚未开发的农地和荒地。 4、飞地:又称插花地,指土地所有权人或使用权人的土地部分或全部处于他人土地范围内。5、炒地皮:对到手土地使用权的转售。以法定
最低
投入进行开发为前提。涉外房地产经营中外合资、合作及外商独资经营企业在我中国占有、使用或经营房...
二手房
交易税费 买方
答:
你说的不很明白~关键点(1)该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税(2)买方是否首次购房享受契税优惠等~税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买...
湖北省襄阳市(原襄樊市)
二手房
交易问题
答:
2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。现在只有
北京
落实了国五条。明白了希望采纳。
购买
二手房
办过户等需要复印户口本吗
答:
需要户口本、身份证和结婚证的原件和复印件
二手房
办理过户手续需要资料:买卖双方签署的网签合同;建委资金监管协议;买卖双方身份证、户口本原件当面审核(复印件存档);如果买卖双方任何人为已婚,还必须提供结婚证;原房产证原件;契税完税凭证;购房发票(营业税)。2016年起,我国实行不动产登记制度,...
二手房
营业税是以差额还是总价算?
答:
二手房
营业税根据房屋的面积及房产证时间,具体征收标准如下:1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;4、商铺差额缴纳,计算公式...
天津赠与性质的
二手房
过户如何交税费?
答:
您好 我就是正规贷款公司的业务人员 对您提出的问题比较清楚:首先 个税是 房值的1%(如果房主自己名下还有另一套私产房的话 不考虑配偶)其次 营业税得看您要买的这套房子是“普通住宅”还是“非普通住宅”如果 房子在144平方米以下 而且房屋均价低于本区市场
指导价
(每区都不一样) 那么是“普宅” ...
买2000年的
二手房
,要交哪些税?
答:
所需费用如下:1、个人所得税:1%或增值额的20%(五年以内交,超过五年不需要交)2、营业税:5.5%(五年以内交,超过五年不需要交)3、测绘费:1.36元/平方米 4、印花税:0.05 5、契税:1.5 6、交易手续费:6元/平方米 7、登记费:80元 ...
多城出台政策调控房租上涨
答:
合硕机构首席分析师郭毅在接受《中国消费者报》记者采访时表示,从价格层面到供应层面,各大城市都出台了调控政策,平稳租赁市场。未来市场租金会在一定范围内合理波动,而政府或将出台的租金
指导价
可以成为市场租金的稳定器,预计租金大幅上涨情况不太会出现。与此同时,当前热点城市对于
二手房
的调控较为严格...
二手房
全部房款包扩交房押金吗
答:
契税是必须要交的,北上广深执行独立的标准,首套房90平米以下是1%,90平米以上是1.5%,二套房统一是3%。税基是网签价或核定价(核定价也称
指导价
,谁高谁就是税基)。4、个税 不是“满二”或“满五唯一”的房子还得替业主承当一部分的税费支出。当房子不是“满五唯一”时,就涉及到个税了,个税...
规划用途为综合
二手房
交易怎么交税
答:
过户
指导价
该价格是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的,是
二手房
交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的
最低
过户指导价都不一样。过户指导价不仅有下线,也有上限,超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅,都会多交很多...
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