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北京买房新房
买新房
开发商“五证”不全的房子能买吗?
答:
无证销售是违法行为,所签任何协议都没有法律效力,不受法律保护。购买“五证”不全的房子,开发商无法在房管局备案,更无法为
购房
者办理房屋所有权证。资料来源:《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产开发经营管理条例》、
北京市
住房和城乡建设委员会 该内容仅在北京适用 ...
北京
通州
买房
需要什么条件?北京通州买房的注意事项有哪些?
答:
这时,
购房
者往往以为该说的都已注明了,合同就算是完成了,殊不知这些空白处为开发商/卖房业主日后作弊提供了条件。比如,
新房
标准合同第十五条迟延办理产权证的,违约金每日按已付房款的万分之三计算,但您一不留神,开发商便将此条款设计成按购房全款的万分之三承担违约责任。4、保留任何费用的发票...
新政策出台后,
北京
现役军人
买房
需要满足哪些条件?
答:
(2)已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。(3)已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭。(4)在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。二、
北京购房
条件:1、本市户籍居民 1...
买新房
需要网签吗
答:
三、新房网签需要准备什么材料?
买新房
住宅与买商住,网签准备的材料有所不同,具体如下:1、买住宅网签材料 购买住宅,在认购阶段时会做
购房
资格核验,提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明,社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证(
北京
)。由于网签材料与购房资质审核材料有...
买新房
都有什么费用,具体包括哪些?
答:
4、
买新房
都有什么费用?住房维修基金,很多买家从未听说过这个名词,公寓的维修基金主要用于保修期后的房屋维修。以
北京
为例。多层住宅的具体装载标准为每平方米100元,高层建筑的每平方米为200元。之前的房价是按照总房价的2%支付的。5、买新房都有什么费用?物业管理费,不同物业的物业费率可能存在较...
得房率是怎么算的?
买新房
怎样看得房率?
答:
以北京为例,具体操作步骤:打开“
北京市
住房和城乡建设委员会”网站,在首页点击“房屋管理”,在“房屋交易”中的“新建商品房项目”下搜索你想查询的楼盘信息,找到在售楼栋信息,点击“查看信息”,查看“建筑面积”和“套内面积”。(以上回答发布于2017-04-27,当前相关
购房
政策请以实际为准)点击...
外地人在
北京买房
条件
答:
根据
北京购房
政策规定,外地人在
北京买房
需要满足以下条件:1、在北京连续满5年的纳税证明(这里指个人所得税),或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明。2、有北京合法有效的暂住证,北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚的,夫妻双方都在北京...
买新房
的车位,税费怎么交?
答:
一手车位的税费有契税和印花税,二手车位涉及的税费有个税、增值税、土地增值税、印花税和契税。税费指税收和费用税收,税收是国家为满足社会公共需要,依据其社会职能,按照法律规定,强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。税费是指国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务,按规定收取的一种费用...
全款能在
北京买房
吗北京首套房如何界定
答:
限购买一套住房。该套住房或为
新房
或为二手房。2、停售政策:所谓停售,就是停止向其销售。相关政策规定,对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非
北京市
户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,...
从交首付到拿钥匙
买新房
还要交哪些费用?
答:
一般开发商在收房告知书中都会要求业主缴纳一年的物业费,大部分业主收房时都必须缴纳,这个费用各地不等,具体以物业服务标准来确定,
北京
地区100平米的住宅的
新房
,通常物业费在3000元左右。第三、供暖费用 如果是在北方,如果是元旦收房,可能还需要缴纳一部分的供暖费用,各开发商标准不同,笔者所在的...
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