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动迁款购房是首套房吗
家里有2
套房
,但房产证没有我名字,我算不算
首套购房
答:
非本地居民,包括外省市具名或者境外人士,在上海新购住房,仅购买一套也要缴纳,除非满足免征条件(详见本解读第三条第(三)款)三、减免优惠情形 (一)改善换房给予优惠 上海户籍居民在新购一套住房后的一年内出售原有唯一住房的,其新购住房已缴纳
房产
税,可予退还。(二)子女结婚
购房
给予优惠 子女...
大连
买房子
政策2023的规定是什么
答:
购房
时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险证明。 通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。 (各类顶尖人才、领军人才等高层次人才、产业发展急需紧缺人才、在校生及毕业未满5年的高校毕业生除外) (3)因
动迁
安置、房改、房屋互换、继承或遗赠、...
四线城市荆州二手房以后会降价吗
答:
②
首套房
小于等于90平,契税为核定价1%;首套房 大于90平,契税为核定价1.5 ③ 二套房契税评估价3 【附:本地拆迁户如动迁所享受的是
动迁款
,购入商品房可以按动迁款足额抵扣契税;售后公房卖出后一年内买进商品房也可以按照卖出价格足额抵扣契税】注:契税的首套是指家庭名下在沪无任何住房或...
上海
购房
税费问题 上海购二手房,
动迁房
,满二唯一和满五唯一需要交什么税...
答:
满五年唯一是无税房,个人所得税是满五年不唯一,或者不满五年,都要交,普通住宅1%,非普通住宅2 普通和非普通住宅满五唯一是无营业税和个税。满2唯一,个税照样收取,区别是普通住宅无营业税,非普通是营业税是差额的5.65%。
首套
是面积小余90平契税收1%,大于90平契税收1.5%。契税是和面积有关...
动迁房
办产证要交税吗
答:
赔偿的回迁房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的回迁房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。具体参考 《关于契税政策执行中若干问题的通知》1.被
拆迁房屋
的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),
购房
成交价款中未超出拆迁补偿款的部分免征...
辽宁大连出台房屋限购限贷政策有何目的?
答:
2、对于拥有1套住房且相应
购房
贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,低首付款比例为30%,贷款利率下限为基准利率的1.1倍,根据借款人的信用状况、还款能力等,合理确定首付比例和贷款利率水平。3、公积金贷款,
首套房
自筹资金比例不得低于房款总额的30%,但建筑面积...
拆迁房
买卖中的税费问题
答:
2、
动迁
协议满3年且大产证(开发商的)满3年,即使小产证不满3年也可以上市交易。补充:此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。 (当然若
是房子
小产证满5年唯一一套住房,个税减免为0的)。3、契 税:首次购买、90平米以下的、普通住房:总价*1%首次购买、普通住房:总价*1.5%除上述两种情况以外的
购房
者:...
动迁房
交易税费怎么收
视频时间 01:00
动迁房
超过人均60个平方要交
房产
税么
答:
,如果你是外来户口,首次
购房是
不用征税的。作为自住用房的首套房不在征收范围(居住满3年后退税)。 如果你已经有一套住房,新购房的话超过人均60平米的部分就要征税了。 你的情况来看,如果是你的
首套房子
,就不用征税。如果是第二套以上,就要征税。
安置房可以办
房产
证吗?
答:
3、安置房除当事人外其它人不能代款! 如果对方这套安置房是购买了5年以上那么你就可以办理房产证,因为安置房必须要购买5年后才可以上市交易的。到时候才需要交纳税费,具体的费用如下: 一、
买房
人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且
是首套房
的可以缴纳1%)...
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