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动迁房算首套房
安置房
过户新规安置房过户费怎么算
答:
但
拆迁安置房
如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说,也不能有效的避免一房两卖的项目。1、买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且
是首套房
的...
我现在看上一套二手房,03年的
房子
,100平方,请问过户需要什么手续,多少...
答:
二手房过户买卖双方所提供材料 卖方:1, 房产证(共有证):注:如果
是
房改的,另外复印房改页面(继承离婚和原市区发的证不需要换证,如换过了需调原两证)2, 土地证:3, 身份证:(夫妻双方)注:过户如果有代理人,还需要代理人身份复印件及委托公证书;如为
拆迁房
,则需户表中所人员的身份...
安置房
过户费用怎么算
答:
2、契税:契税税费一般是房款的1.5%,如果
房屋
面积超过144平米,就需要缴纳3%的税费,如果房屋面积小于90平米并且
是首套房
,缴纳1%就行。如果
拆迁
居民因拆迁导致购置二手房的,那么拆迁补偿款的部分可以免征契税,但成交价格超过拆迁补偿款,超过部分则需要征收契税。3、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格...
购买二手房需要注意哪些问题?要办理什么手续?
答:
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);5、市政规划是否影响 (是否在
动迁
红线内);6、
房屋
是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户);7、单位房屋是否侵权 (福利分房等);8、水电气暖物业费用是否拖欠,该
房产
内户口必须迁移(特别是学区房) ;9、中介公司是否违规 (选择全国连锁...
安置房
过户要不要交
房产
税
答:
安置房
过户费怎么算?一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且
是首套房
的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:...
在上海卖房子后没来及买新房子,卖掉的
房子是
唯一的一处
房产
,那卖掉的房...
答:
可落户“公共户”。《上海市公安局关于本市常住户口“公共户”设立与日常管理工作的通知》规定,符合下列情形之一的,经批准后可以落户:(一)市内户口待定的;(二)落户困难的原本市户籍刑释解教的;(三)人民法院判决或房屋出售、
房屋拆迁
、婚姻变化、家庭矛盾等原因须将户口迁出,而在本市确无处落户的;...
大连
房产
限购政策是什么
答:
3、公积金贷款,
首套房
自筹资金比例不得低于房款总额的30%,但建筑面积90平(含)以下的,自筹资金比例可降至20%,二套房自筹资金比例不得低于房款总额的60%。总结:关于大连
房产
限购政策是什么相关内容就介绍到这,一定要根据当地政策来定,这样才知道自己有没有达到
购房
资格,希望以上介绍对大家有所帮助...
买
安置房
怎么办
房产
证
答:
能买吗?
安置房
有的是具有所有权的,就可以买卖,如果只有使用权交易的话是不受法律保护的,也不存在过户的说法,你先调查清楚A的这个安置房能否过户。如果是全权的,办理
房产
证没什么问题,只是时间,不能保证你明年一定拿到房产证,有可能后年或更久,但是产权
是
没什么问题的。如果是全权的,可以过户的,那么依目前的...
安置房
有
房产
证可以过户吗
视频时间 01:43
拆迁安置房
过户要多少钱
答:
不管在农村还是在城市,拆迁的现象比比皆是,很多盆友都不理解拆迁后的安置问题,所谓
拆迁安置房是
指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的
房屋
。还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。安置房过户的费用包括哪些?我为您解答。拆迁...
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