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动产和不动产包括哪些
不动产
证和房产证都
有哪些
区别
视频时间 01:23
抵押权预告登记
与
抵押权登记
有什么
区别,最好用通俗点的语言解释_百度知 ...
答:
债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。 细分区别在于: 1. 权利性质不同: 抵押
包括动产
抵押、
不动产
抵押和权利抵押,受权利抵押标的之限制,该权利的性质为依附于土...
不动产
证
有什么
用 不动产证的作用
答:
1、一旦
不动产
登记制度实施,虽然不能完全制止官员购置大量不动产的行为,但是至少可以限制他们赤裸裸地索贿和受贿行为,减少
房地产
领域的腐败程度。不动产统一登记制度如果能够顺利实施,可能会促进房地产市场更加公平地交易,有利于中央宏观调控的实施。此前,房产登记混乱,各地房产信息联网更是无从谈起,不...
房产证
有
必要换成
不动产
证吗
答:
以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的
不动产
登记簿证。
不动产权
证与房产证明的不同就是。在房产证上有一栏叫房屋所有权人,通常所说的房产证加名就
是指
在房屋所有人这一栏加上一方的名字。那么在加了名字之后,理论上就会成为房子的所有权人之一,可以分得房产。
动产
的取得方式
有哪些
?
答:
二、动产的取得 1、善意取得 (1)概念 善意取得亦称即时取得,
是指
原物由占有人转让给善意第三人时,善意第三人一般可取得原物的所有权,所有权人不得请求善意第三人返还原物。此处的善意第三人即不知占有人为非法转让而取得原物的第三人。 (2)构成要件 可以是
动产和不动产
。注意:动产必须是占有...
增值税和契税一样吗?
答:
《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条:在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称“劳务”),销售服务、无形资产、
不动产
以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。第二条 增值税税率:(一)纳税人销售货物、劳务、
有
形动产租赁服务或者进口货物,...
哪些
是
不动产
物权
答:
依法律行为发生
不动产
物权变动,必须经过登记方始牛效。非依法律行为发生变动者,未经登记,不得转让。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
房地产
、
不动产与
物业之间
有哪些
区别?
答:
(1)内涵的区别。
房地产
一般
是指
一个国家、一个地区或一个城市所拥有的房产和地产的总和;而物业一般是指单元性房地产
不动产
登记
有哪些
涉税风险
答:
主要
包括
:土地获取、规划设计、融资、建筑施工、房屋预售。
房地产
企业在上述6大环节之中,至少涉及以下30个风险点。在土地取得环节存在4 个风险点: 1.佣金等支出没有取得正规合法发票,导致利润虚增,税负加大; 2.没有在签订土地、 房屋权属转移合同10 天内申报契税;3.虚增拆迁安置费,逃避缴纳土地...
不动产
证
与
房产证的区别是
什么
答:
二、房产证
和不动产
证
有什么
区别 1、办证费用不同 办理房产证的同时还需要办理土地证,这样才能让该房产拥有完整的物权,单独办理房产证和土地使用证的话,意味着要进行两次的测绘、制证等,所以费用需要缴纳两次。而办理的不动产证是将房产证与土地证合并了,只有缴纳一次费用就行,可以省不少钱。2、...
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