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办理房贷需要房产证吗
办理房贷要
抵押
房产证吗
答:
律师解答:需要。
房贷需要
抵押
房产证
。以房地产作为借款的,应当签订书面合同,并依法
办理抵押
登记,
房地产抵押
合同自抵押登记之日起生效。就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的,未经登记的
房产抵押
无效,不产生法定的约束力,对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用。
办理房贷
时银行是否
要
压
房产证
答:
办理房贷
时银行
需要
在原证上设定抵押记录、一般不需要压
房产证
。实践中,房屋涉及贷款需要换发他项权证,一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,由银行负责保管。【法律依据】《城市
房地产抵押
管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》...
办理房贷要
抵押
房产证吗
?
答:
房贷需要
抵押
房产证
。以房地产作为借款的,应当签订书面合同,并依法
办理抵押
登记,
房地产抵押
合同自抵押登记之日起生效。就是说在我国 不动产抵押 是采用登记公示制度的,未经登记的
房产抵押
无效 ,不产生法定的约束力,对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用。《民法典》第三百九十四条规定,为...
房贷
有
房产证吗
?
答:
办理房贷
是有
房产证
的,房产证的办理与购房的付款方式并没有直接的关系,办理房产证的相关时间具体如下:1、如果签订的是预售合同,那么购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。2、如果签订的是现房合同,那么现房购房人
需要
自销售合同签订之日起90日内办理房产证。房产证取得时间首先要看购房...
房贷需要
抵押
房产证
原件吗
答:
1、如果在银行
办理抵押
贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回
房产证
的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。2、如果是拿去民间融资借贷,民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您,和银行的手续也是一样的。法律依据...
办理房贷
时银行是不是
要
压
房产证
答:
法律分析:是的,银行
要
做
抵押
手续,
办理
它项权证。你在
房产证
办出来,在交给银行做抵押之前,可以复印房产证,留作备用。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》 第三十六条 商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性...
商业
房贷需要
押
房产证吗
答:
房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的
申请
,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,
办理房地产抵押
登记和公证。至于是不是
需要
把
房产证抵押
在银行,各个...
房贷需要
抵押
房产证吗
答:
需要抵押房产证
,但已经换了一种形式!现在大多数银行选择的是抵押他项权证,房产证还是在自己手里,个别小型商业银行,比如招行等,会选择将
房产证抵押
在银行保险柜,但如果你需要的时候还是可以申领出来的。
办理房产证
为什么
需要
银行卡?
答:
办理
房产证需要
银行卡,是因为要缴纳维修基金和缴纳契税,资金要从银行卡里扣除。需要带上银行卡去缴纳维修基金,然后开发商开具东西到不动产缴纳契税,如果是有贷款的,拿着契税证明到开发商处,开发商负责代理办理房产证,房产证办理下来拿房产证就可以,这样的就不需要再带特别银行卡过去。二、
办理房贷
...
现房贷款先办
房产证吗
答:
2、向贷款银行
申请
房产证。申请人按时还贷,且满两年后,可向银行申请房产证。不过得到的房产证是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子在
抵押
状态,还是要还清贷款后,
办理
了注销登记手续才可以。更多关于现房贷款先办
房产证吗
,进入:https://m.abcgonglue.com/ask/3cdab21615833366.html...
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