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办公建筑面积怎么算
办公
用房核定附属
面积怎么计算
答:
办公
用房核定附属
面积计算
根据相关规定,办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中,档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房。不应超过以下规定:1、食堂:食堂餐厅及厨房
建筑面积
按编制定员计算,编制定员100人及以下的,人均建筑面积为3.7...
党政机关
办公
用房总
建筑面积计算
中的k是多少
答:
K--- 基本
办公
用房建筑总使用面积系数。即该办公用房总使用面积与总
建筑面积
之比值。注:第十四条 党政机关办公用房应合理确定门厅、走廊、电梯厅等面积,提高使用面积系数。基本办公用房建筑总使用面积系数,多层建筑不应低于65%,高层建筑不应低于60%。
层高较高时,
建筑面积
该
如何计算
。(loft)
答:
关于loft
计算面积
,各地方都有不同规定。上海市规定商业、
办公建筑
标准层层高不宜超过4.5m,超过4.5m,按2.8m为一层,余数进一的方法这算计入容积率
在规划条件书中商业
建筑面积怎么计算
答:
2、当住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,
建筑面积
的
计算
值按该层水平投影面积的2倍计算;当住宅建筑层高大于7.6米(2.7米×2 2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。3、当
办公建筑
标准层层高大于5.5米(3.3米...
标准层的
建筑面积怎么算
?
答:
【答】:标准层就是把二楼能看的见的面积都算出来,然后把缺口剪掉,然后再通过
计算
规范。就可以的出标准层的
建筑面积
。总建筑面积:总建筑面积=项目占地面积×容积率 地上层面积:是除地下室建筑面积外所有建筑面积的总和。【地质上标准层】:地质学上标准层又称标志层(marker horizon)。是指一层或...
办公
楼公摊
面积怎么算
答:
国家对公摊面积所占比例没有具体的规定;在合同中约定
建筑面积
的同时,应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。不过规定了公摊面积的
计算
方法,请参照此方法核实,你的公摊是否合理:分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积公用建筑面积分摊系数...
办公
用房中阳台
面积如何计算
答:
办公
用房中阳台面积计算方法是:1、根据《建筑工程
建筑面积计算
规范》,在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积。2、在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。建筑物的阳台,不论其形式
如何
,均以建筑物主体结构为界分别
计算建筑面积
,即主体结构内的阳台,计算全部...
办公
用房使用
面积
答:
2、中央机关处级以下、省级机关处级以下、市级机关局(处)级以下、县级机关科级以下官员的
办公
室使用
面积
一样,均不得超过9平方米。 3、党政机关办公用房不得采用冲洗水量大于9升的便器及水箱,洗手(脸)盆宜采用感应式水嘴、延时自闭水嘴。 4、
建筑
标准方面,要求党政机关办公用房不宜建造一、二层的低...
钢结构的
建筑面积如何算
?
答:
1、当住宅建筑尺度层层高大于4.9米(2.7米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,
建筑面积
的
计算
值按该层水平投影面积的2倍计算;当住宅建筑层高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)时,不论层内是否有隔层,钢结构建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。2、当
办公建筑
尺度层层高大于5.5米(3.3...
使用面积与
建筑面积
的比例究竟是
怎样
的?
答:
中线
计算的
,你算的是地毯
面积
,所以比使用面积少了些,房产证上应该有使用面积的。写字楼的使用率是比较低的,一般在55%-80%都算正常。一般都会给你摊到60-70 如果使用率很高那一般是开发商有些面积没给你摊,算你幸运了。我做过写字楼,大概了解使用率的情况。你i目前是67.0%可以了。
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