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利害关系业主由什么部门界定
住改商扰民能不能向人民法院起诉、以
什么
理由?将
业主
、物业、饭店一块...
答:
可以,依据物权法:第七十七条
业主
不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有
利害关系
的业主同意。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条 业主将住宅改变为经营性...
中国<<物权法>>
什么
时候正式实行?
答:
不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 第十八条 权利人、
利害关系
人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。 第十九条 权利人、...
什么
是物权法
答:
第七十九条
业主
决定本法第七十八条第一款第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。 第八十条 将住宅改变为餐饮、娱乐等商业用房的,应当经有
利害关系
的全体业主同意。 第八十一条 业主会议或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。 第八十二...
请问
哪些
法律法规等规范性文件对在高层建筑居民小区私开餐馆做了规定...
答:
参考如下 《中华人民共和国物权法》第七十七条
业主
不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有
利害关系
的业主同意。
物业有执法权吗可以强拆吗
答:
就会向法院申请准许强拆。希望以上内容能对您有所帮助,如果还有问题请咨询专业律师。【法律依据】:《中华人民共和国城乡规划法》第九条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其
利害关系
的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管
部门
查询。
市民私自在居民楼里开设经营性店铺,
业主
可到相关
部门
投诉会有
什么
结果...
答:
业主
有权对私自开设经营性店铺的商家投诉举报。相关
部门
会依法支持业主的合理诉求。根据《物权法》第77条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有
利害关系
的业主同意。《物业管理条列》第七条 业主...
居民楼开餐馆扰民找谁解决?
答:
记者采访了多家物业公司负责人,他们均表示对于改变住宅用途的房屋,按照物价
部门
的相关规定办公类收取两倍物业费,用于商业则收取3倍物业费。根据《物权法》的相关规定,业主将住宅改为经营性住房需经有相关利害关系的业主同意,但事实上物业仍能收到其他业主的投诉,因为“基本都得不到有
利害关系业主
的...
义乌市既有多层住宅加装电梯的实施办法
答:
4.经申请对象
业主
协商一致的工程建设安装、运行维护保养等费用的筹集和分担方案。5.由申请人自行或委托设计单位编制的既有住宅加装电梯初步方案。协议、方案公示镇初步审查通过后,所在社区居委会将有关加装电梯协议、方案等在拟加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天,公示期间因加装电梯可能受到影响的
利害关系
人...
如果小区地面公共停车位属于全体
业主
共有,是否应向业主收停车费?请提...
答:
属于业主共有。依据物权法第74条第3款,小区地面公共停车位属于“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位”,
由业主
共同共有,小区无权就租赁事项向业主收费。但你要考虑的是小区主张物业管理费的情形,例如小区物业主张小区的保安为汽车提供保管等服务,那可能就有权收费。
住宅能申请营业执照吗?
答:
住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或
业主
委员会)出具的有
利害关系
的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。华律网小编为您把详细的说明写出,可供您参考:有限责任公司营业执照办理...
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