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出租危房判几年
危房出租
违法吗?房东明明知道是危房,还将其租出去,发现之后,还拒绝退...
答:
1、《民法典》第731条:
租赁
物严重危及
承租
人安全或者健康的,承租人可随时解除合同。城镇房屋租赁合同解释同时规定缺乏规划手续或者超出使用期限订立的租赁合同无效。2、你可以上述两面着手,先把合同解除然后要求返还
租金
。
承租
房突然告知是
危房
限期搬离合法吗?
答:
合法。
承租
房突然告知是
危房
限期搬离,这个也是合法合理的,毕竟生命安全是最重要的,不能拿生命当儿戏。要远离危险。如果房屋还没有到期可以找房主协商剩余的房租。因为毕竟房子没到期,而又是因为客观原因搬离的,并不是自己主观原因。所以可以和房主去协商。法律分析如果是危房限期搬离肯定是合法的因为这...
危房租赁
是否有效
答:
根据我国现行的法律法规,
危房
无法进行
出租
活动。因为危房被视为法律法规所明文禁止出租的建筑物之一,因此其
租赁
行为缺乏法定的资格和依据,合同双方就无法对安全保障、灾害预防等相关规范有所遵守,更不用说涉及到强制性的房屋工程建设标准了。
危房
能
出租
吗违反了哪条规定
答:
法律分析:不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋是不能
出租
的,而C类
危房
是属于这类建筑,所以是不能出租的。法律依据:《商品房屋
租赁
管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的(三)违反规定改变房屋使用性质的(四)...
如果房子是
危房
能
出租
吗
答:
法律分析:
危房
不能
出租
。有可能发生安全事故损害
承租
人权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁
合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付
租金
的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。...
房东把
危房租
给我
答:
法律分析:可以解除合同。
出租
房屋不能是
危房
,如果确认出租的房屋是危房的时候,房东应当无条件退还租户的
租金
和押金。因为出租房屋的必须保证房屋的安全,保证租户的安全。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十一条
租赁
物质量不合格时
承租
人解除权租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人...
危房
能不能
出租
答:
法律分析:
危房
不能
出租
。法律依据:《商品房屋
租赁
管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
危房出租
最高可以赔偿
多少
答:
因双方签订
租赁
合同的时间在
危房
鉴定之前,某单位对于造成合同无效在主观上没有过错。但因租赁物经鉴定系危房,属于不得
出租
的房屋,某单位将房屋出租的行为客观上存在过错,故某单位还应赔偿李某因此造成的经济损失。据此,法院遂依法作出前述判决。【...
本身是
危房
,租给别人后出事了,房主有连带责任吗?
答:
是的,房主承担责任,不是连带责任,明知
危房
仍然
出租
,并且未履行告知义务。
危房
房屋
出租
最长多长时间
答:
危房
房屋
出租
最长时间是二十年。当事人每次签订的出租合同所约定
租赁
期限不得超过20年,租赁期间届满当事人续订出租合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。【法律依据】《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,...
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