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农村集体建设用地可以买卖吗
农村集体
土地房屋
可以买卖吗
答:
农村村集体房屋不
可以买卖
。集体产权房屋不能办理区政府审批的房屋土地使用证,不属于私产、不能上市交易,其属于不
能买卖
、置换、赠与、继承、析产、转让、不具有产权登记的房屋。一、农村房屋买卖的出售方一般为
农村集体
经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:1、是集体经济组织内部成员,2、是集体经济...
农村集体
土地建房
可以买卖吗
答:
在
农村集体
土地上所建房屋的
买卖
合同也就由于违反法律禁止性规定,而直接影响到买卖合同的效力问题。 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依...
农村集体
厂房
可以买卖吗
答:
应该先去走招拍挂出让或者协议出让程序,转变成国有建设用地,然后才
可以
进行合理转让。如果当事人私自签订协议,严格来讲,不具有充分的法律效力。具体的情况建议详细咨询当地国土部门。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十四条
集体建设用地
的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的...
农村集体建设用地
使用权
可以
转让个人吗
答:
法律分析:农民
集体
土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设,只有一种情形
可以
例外,就是对于符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并,企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移,...
乡镇的
集体
土地
可以买卖吗
建房可以办房产证吗
答:
集体
土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。
农村
宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法
建设
的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖的。集体土地证的房子
能买卖吗
可以办理房产证吗 可以的 办房产证流程 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就...
农村集体
土地上的房屋,
可以
私自
买卖吗
?
答:
农村房屋的
买卖
,只能在本
农村集体
内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。\x0d\x0a虽然法律规定小产权的买卖不合法,不受法律保护,但是不少基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下,很多小产权项目打着新
农村建设
的名义进行发展。村干部手里掌握着
村集体用地
的公章,私自卖地很容易,在不用交纳...
国有土地
可以买卖吗
答:
国有土地
可以买卖
,买卖的是土地使用权人将自己的土地使用权转移给其他公民或法人的行为。城镇居民不得购买
农村
土地,乡镇企业、乡(镇)村公共设施和公益事业建设、农村村民住宅等三类乡(镇)
村建设
可以使用农民
集体
所有土地。农村住宅
用地
只能分配给本村村民,单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地进行...
如何
买卖农村集体建设用地
答:
1、首先你是非农业户口的话,你是没有资格购买
农村集体
土地建宅基地的。即使签了协议,进行
买卖
,也是不合法,应认定为无效合同。2、如果你是该集体组织成员,依然是农业户口的,
可以
向当地政府国土部门申请宅基地。我提供以下资料,仅供参考:1)宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建...
集体
土地使用权
可以
转让吗
答:
国家为了公共利益的需要,
可以
依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第六十三条 农民
集体
所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、...
土地
可以买卖吗
?
答:
不
可以买卖
。
农村
土地属
集体
所有,本身不可以买卖,但供销社的房屋可以作为住宅买下来,其所用土地(包括院子)可以自由使用。还有一点应注意:户口在本村,此前在本村无住宅。另一做法是以户口在本村,且已成家、在本村无住宅的子女的名义购买。1、《物权法》明确规定,农村宅基地可在本集体内转让,城镇...
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