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农村集体土地上的违章建筑
违章建筑
拆迁的时候如何补偿?
答:
违章建筑
,自始至终都是违法的,随时可以强行拆除,不存在时间问题的。关于补偿问题,根据国有
土地上
房屋征收与补偿条例的规定,对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
农村
围墙
违建
的认定标准
答:
故农村自建围墙,本就应当建立在不妨碍他人的基础上,同时不能影响周围
土地的
使用。2、获得建设土地使用证在规范许可范围内修建如果农民取得了建设土地使用权证,是在规划许可的范围之内建筑的围墙,同时修建人又是农民自己,属于
村集体
成员,就可以将围墙认定为
建筑物
的附属构建物。围墙和房子是一个有机的...
农村
房子没有任何证件会被拆除吗?
违章建筑
的处理程序是怎样的?
答:
1、年代久远的房子 有些
农村
宅基地和房屋缺少建房证件,一个主要的原因是建房时间比较早,建房的时候当地还没有实行或者说还没有严格实行相关
用地
和建房审批制度。虽然按现在的法律规定,未经依法审批,会被判定为
违章建筑
。但对于农村地区的一些年代久远的老房子,如果没有相关证件就贸然把它判断为
违建
,那...
城乡规划法中对
违章建筑
是怎样界定的
答:
(4)在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台等处擅自搭设的附属建筑物;(5)未经批准在人行道、马路边、公共绿地内搭建的固定售货亭等;(6)未经批准占用过道、人行道、巷道、梯道等修建的房屋及其他设施;(7)私人在城市擅自占用国有土地和在
农村
非法占有
集体土地
新建、修建和扩建
的建筑物
、构筑物;(...
哪些属于
违章建筑
答:
乡镇招商引资的权利范围是
农村集体土地
,市县区则是城市国有土地。他们当时进行招商引资,并且同意在
土地上
建设房屋、厂房,这种情况在司法实践中,特别在江苏、浙江一带已经有相关的司法判例,不应该随便确认是
违章建筑
。原因在于地方建筑合法性的审批权就在区政府下面的规划国土部门,招商引资的行为是区...
农村集体土地上
建养殖房屋属于
违章建筑
吗?我合同是可以搭建简易房养殖...
答:
农村集体土地
也份类的,如果你承包的是耕地,未经批准是不能进行其他如养殖、畜牧等作业的,更不能
建筑
房屋。否则属于非法改变土地用途。
违章建筑
可以办理手续吗?关于违章建筑有哪些规定?
答:
建筑
许可证就是我们常说的城市建设规划许可证。建筑许可证是国家允许在
集体土地上
建造房屋的一种证件。集体土地转为国有土地办理房产证时,建房许可证是证明建房合法的唯一凭证,没有建房许可证就不能办理房产证。但是,还需要满足建筑许可的某些要求,具体条件如下:1、是
农村集体
经济组织。2.申请人必须有...
大家来看一下,这算不算
违章建筑
答:
乡镇招商引资的权利范围是
农村集体土地
,市县区则是城市国有土地。他们当时进行招商引资,并且同意在
土地上
建设房屋、厂房,这种情况在司法实践中,特别在江苏、浙江一带已经有相关的司法判例——不应该随便确认是
违章建筑
。原因在于地方建筑合法性的审批权就在区政府下面的规划国土部门,招商引资的行为是区...
城乡规划法对2008年前
违建
的规定
答:
根据上述情况,
违章建筑
是不可以随意认定的。土地总体规划调整前,房屋符合当时的用地规划,并且取得了符合当时法律规定的相关证照。这个概念如何确定?某个地方的规划是2016-2020年,房屋是在2016年之前建造的,并且符合五年土地利用总体规划,这就不能随便认定为违章建筑。主要是在调整
农村集体土地的
时候,...
如何判断是否
违章建筑
答:
目前官方认可的唯一鉴别方法就是
农村
《宅基地使用证》和城镇《建设
用地
规划许可证》,处于许可面积内的建筑就不是
违章建筑
。目前城市、城镇建设发展迅速,部分处于政府动迁安置开发范围内、在开发规划出台后新建的建筑也会被冠以“抢建”“套取补偿款”的名义认定为违章建筑。没有经过国土部门、建设部门审批...
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