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农村自建房房产证算二套房吗
因我
农村
乡下有套
自建房
但有
房产证
,在城里买房按
二套房
收税对吗
答:
农村自建房
,再购买商品房的不
算二套房
。二套房是指在国有土地上的房屋(城市内房屋)。“二套房”是第二套普通
自住房
的简称。这个首套房的政策解读有些混乱,各地实施可能都不一样,你可以让他们出具相关的文件,农村自建房是集体土地,不是国有土地不属于商品房,不应该算是首套房。
农村
老家的
自建房
正在办理
房产证
,我现在在市里买房子
算二套房吗
?
答:
“
二套房
”:是 第二套普通自 住房的简称,是指以借款人家庭(包括借 款人、配偶及未成年 子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地
房地产
管理部门依据房屋登记...
我儿子在
农村
有
自建房
,是户主,想在城里买房,属于
二套房吗
?
答:
如果在
农村
有
自建房
,是户主,想在城里买房,不属于
二套房
,因为农村的房属于自建房,没有相关的
房产
产权登记。所以在城里买房进行房产登记应该属于首套房。
集体土地
证算
第一
套房吗
,再买一套啇品
房算第二套房
答:
本次
房产
调控政策中的一套、二套等指定是商品房,也就是国有土地房产。所以,名下的集体所有权房产不算在内。根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)文件可知,
农村自建房
,再购买商品房的不
算二套房
。二套房是以在国有土地上的房屋(城市内房屋)为前提。
我在
农村
有套
自建房
,
房产证
上有我的名字,而且房管局能查到,我还算首套...
答:
算不
算二套房
主要是看您那套
自建房
的土地是国有土地使用权还是集体土地使用权,前者算二套但后者不算。然后关于这个可以在
房产证
上看到。
有
自建房
,还可以买房吗
答:
但是某些比较发达富裕的
农村
,村证的房子也开始给予
房屋产权证
,这种情况购买商品房,可能就会
算二套房
,根据各地政策会有不同。建议咨询当地部门政策。二套房:是第二套普通
自住房
的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次...
农村
有两套
自建房
有不动产
房产证
,在城市再买商品房应该怎样认定是第几...
答:
农村
的房子和在城里买商品房没有关系,在城里买商品房属于首套房,缴税不算太多。
农村
有房有
房产证
再去县里买商品房
算二套房
么
答:
理论上有房就算二套在购 有一些小手段规避:1是
农村
的房一般在银行征信系统里是查不出来的,所以在征信里看你是首套 2你要注意下你的户口本,如果你买房的名字是户主首页,那户主所在房子要开证明的,是否属于你,如果能不能证明,那就
算二套
3还有就是如果你的孩子满18,且名下无贷款,可以用他...
第一套土地性质是村集体的,
第二套
商品房办不动产证交税
答:
按相关规定来说,农村有自建房,再购买商品房的不
算二套房
,按第一
套房产
税率来算。二套房是以在国有土地上的房屋(城市内房屋)为前提。而
农村房屋
确权的是
农村自建房
,不属于商品房,不可以在市场上自由流通。农村房屋确权后,有了不动
产权证
,在法律上还不能算首套房。
我在老家
农村
名下有一套
自建房
,如果在上海买房的话算不
算是二套房
?
答:
不算的,
二套房
说的是商品房
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