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农村房子户主过世需过户吗
小产权
房户主
死后房子怎么
过户
?
答:
三、买小产权
房屋需要
注意哪些问题?1、看开发主体是否合法实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是
农村
集体经济组织依法成立具备法人资格和房地产开发资格的经济实体,也可以是村委会依法委托房地产开发的企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。2、看是否取得国有土地使用证按照有关规定,城中村...
城镇户口,可以在
农村
自建房父母的
房产
证上加上名字吗?
答:
可以。
房产
证上没有名字,也是可以在户口簿上作
户主
。比如:父亲没有房产,其子女有房产,但户口本上仍然是父亲的户主,子女还是属成员。除非子女将户口迁移出去,分户后就成了户主。所以户主是与房产证上有无名字是没关联的。
老公
去世
,
房子过户
给老婆
需要办理
什么手续?
答:
房产
继承相关手续:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证、户口本原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承
过户
。具体手续按当地房管局规定。费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。二、房管局过户...
关于
房子
出售:如果丈夫已
过世
,
户主
还是丈夫的名字,妻子要想卖掉房子...
答:
妻子先要办理继承后才可以卖房。办理继承需到公证部门办理一份继承公证书,然后到
房产
部门办理继承
过户
。房产证办理成妻子的名字后就可以买卖了,再卖房需缴纳2%契税、5%营业税、0.05%印花税、1%个人所得税就可以过户了,不过这些过户的税费一般都是买房人缴纳,这就
需要
你们买卖双方协商了。
房屋
确权后可以更名吗
视频时间 00:46
以前是
农村
户口在农村有套房子,后来把户口带到单位了,现在
房子要
拆迁我...
答:
户口是不能过户给妻子的,除非你妻子是你们村的户口,否则是村里不会把你
农村
的
房子过户
给她。
不
动产登记,要改变
房子
的
户主
,
需要过户吗
?
答:
1.还没有
过户
,即没有变更登记,不动产以登记为准,如果交易成立但是没有登记,虽然对交易双方会产生约束力,但是不能对抗第三人。2.如果法院同意他人申请,冻结过户的,这样只能等原
户主
与他人债务纠纷告一段落,法院解除冻结才能办理过户手续。3.只要不存在违法情形,你和原户主之间的交易合同仍旧有效,...
房产
证是我爸爸的名字,但户口里面有我大伯的儿子和他孙子,他们不肯签字...
答:
这里还有一个代位继承,如果你有兄弟姐妹先于你爸爸
过世
,他们的子女也是有继承权的。二、你说的是哪个部门要求户口上所有的人都要签字才能
过户
。我是房管部门的,《
房屋
登记办法》没有此项规定,你只需提供继承公证书、
房产
证和身份证明就可以过户了。如果其他第一顺序继承人不配合公证,那就只能通过...
户主
个人被法院起诉,名下的
房子
可以
过户吗
?
答:
如果只是个人起诉,除非法院冻结或者查封了
户主
名下的
房产
,否则
房子
还是可以照常交易和
过户
的。
...我现在是
户主
我爸妈的
房子
可以卖给我吗 还是
过户
好些,主要是_百度...
答:
既然已经
户主
都已经分开了,那就是两家了。按照你所说的是属于两家人,
农村
的
房子
是属于宅基地,只拥有使用权,不能进行买卖行为。若不属于,那可以进行
过户
。
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