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农村宅基地面积超了怎么办
农村
建房超平方
了怎么办
答:
法律分析:农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,
可以按实际使用面积进行登记
。其面积超过各地规定标准的,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按有关...
农村
建房
超过
审批
面积
该
怎么办
法律上有哪些规定
答:
农村建房超出审批面积,是不予审批通过的,
需要重新调整面积
;如果是在前几年,土地确权以前已经建房,需按照标准交一定的费用,有偿使用超出部分的面积;另外,对于总面积严重超标的,
对多出的宅基地予以回收处理
。超出面积收费标准:(1)超出20平方米以下,不收取费用;(2)超出20-70平方米,按每年3元/平方...
农村宅基地超面积
该
怎么处理
答:
农村宅基地超面积的处理方式具体如下:
1、宅田相抵政策,宅基地多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡
;对那些不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的宅基地超面积部分,或超过省规定标准的宅基地超占部分,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积数,待以后分户建房,或现有房屋...
农村宅基地超面积
该
怎么处理
答:
一、农村宅基地超面积该怎么处理1、农村宅基地超面积一般可以通过如下方法处理:(1)宅田相抵政策
。宅基地多占了,那么就
用耕地来弥补,保持总量的平衡
;(2)另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地,在和村集体协商一致的情况下,报上级部门批准;(3)村民自治协商原则。由村集体共同商定,决定处...
广元市
农村
建房
超面积
处罚标准
答:
对于农村建房总面积在合理范围内的,按照宅基地超标的收费标准收取有偿使用费,对于总面积严重超标的,
对多出的宅基地予以回收处理
。1.超出20平方米以下,不收取费用;2.超出20到70平方米,按每年3元/平方的标准收取;3.超出标准面积
每增加50平方米的,收费标准提高3元/平方
。若建房已经办理了合法的...
农村
建房
面积
超标罚款标准
答:
【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的
面积
不得
超过
省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民...
农村宅基地面积
超大
怎么处理
答:
可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明
超过
标准的
面积
,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按有关规定做出
处理
,并按照各地规定的面积标准重新进行登记。没有登记的
宅基地
房屋都可以视作违章建筑,根据地方的执行标准进行拆除或者有偿使用。
宅基地
确权
面积
超标
怎么办
答:
法律分析:1、退还
超出
部分的面积对于
农村宅基地面积
超标的农户而言,若是不希望自家被罚款,在宅基地却确权之前,可以将超出的宅基地面积退还给本村集体。2、超出部分有偿使用部分地区在试行宅基地有偿使用的政策,当自家宅基地不合法超标时,可以按照宅基地有偿使用的政策要求和标准,去相关部门缴纳一定的...
2022年
农村宅基地超出面积
答:
我国在
农村宅基地
确权后,实行“一户一宅”规定,农村每一户的宅基地标准面积为80至120平方米,建房的面积不可以
超过宅基地面积
。如果是使用耕地建房,总面积不能超过130平方米。使用荒山荒坡建房,总面积不能超过210平方米。建房不可以超过三层,总面积不能超过360平方米。联排别墅不可以超过四层,总...
2022年
农村
建房超平方
怎么办
答:
2022年农村建房超平方的
处理
办法如下:1、退还
超出
部分的面积,对于
农村宅基地面积
超标的农户而言,若是不希望自家被罚款,在宅基地却确权之前,可以将超出的宅基地面积退还给本村集体。2、超出部分有偿使用,部分地区在试行宅基地有偿使用的政策,当自家宅基地不合法超标时,可以按照宅基地有偿使用的政策...
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