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农村土地确权为商业用地
村集体建设
用地
使用权转让
答:
今年,在城镇工矿建设规模范围外,除宅基地、集体公益事业建设
用地
,凡符合
土地
利用总体规划、依法取得并已经
确权为
经营性的集体建设用地,可采用出让、转让等多种方式有偿使用和流转。近期,国土资源部将下发
农村
集体建设用地使用权出让和转让办法。二是完善土地资源配置机制,构建城乡统一建设用地市场。各地要...
土地确权
是按户口本确权还是按人口确权
答:
国家允许进城落户的
农村
村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。第六十三条
土地
利用总体规划、城乡规划确定为工业、
商业
等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设
用地
,土地所有权人可以通过出让...
土地确权
是按户口本确权还是按人口确权
答:
国家允许进城落户的
农村
村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。第六十三条
土地
利用总体规划、城乡规划确定为工业、
商业
等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设
用地
,土地所有权人可以通过出让...
农村
房产证东南西北标界错误需要更改吗?
答:
农村
集体所有的土地是由权利人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证。农村集体所有的土地经依法征收后属国有土地,不应再颁发集体土地所有权证书,如果发现农村集体
土地确权
登记错误,应当及时予以纠正。一是由权利人持权利证书主动向登记部门申请注销登记;二是登记部门依职权对该登记事项...
二轮
土地
承包如何
确权
答:
1、
确权
就是利用
农村土地
承包台账、承包合同、承包经营权证书等资料对农户依法享有的农村土地承包经营权进行确认。颁证,即县级人民政府为农户发放土地承包经营权法律凭证。这次确权登记后,将颁发新的由农业部统一格式的农村土地承包经营权证书。过去各地颁发的《土地承包经营权证》《集体土地农业
用地
使用证》等证书则统一...
土地确权
结束后,没确权的土地会怎么处理还有使用权吗?
答:
土地
不
确权
还有使用权。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设
用地
使用权。农
用地
使用权是指
农村
集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅...
土地确权
是按户口本确权还是按人口确权
答:
不予批准。国家允许进城落户的
农村
村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。第六十三条
土地
利用总体规划、城乡规划确定为工业、
商业
等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设
用地
,...
机动田\经济田\
土地
承包田有什么区分
答:
这种制度给地方政府较大的土地支配权,损害了不少地区农民的利益,1997年后中央叫停两田制,地方政府逐渐收敛两田制的推广。二、土地承包地与机动地。 1、
农村土地
的经营,我国目前实行家庭承包责任制;在分配承包地时,国家允许村集体可以将部分土地保留在村集体手里,而不分配给村民承包,这部分土地...
一块工业用地经投标后改
为商业用地
,现在地上建筑物只用了几年还很新...
答:
一般情况下,这类工业
用地
转商住用地对于
土地
本身和地上建(构)筑物情况是要做重新规划的,容积率、建筑覆盖率、绿化率等指标都要重新做。然后地上建筑物能否给你发证就看现有地上建筑物的各项指标是否在新规划指标之内,如果都包含在内的话,可以正常办理
确权
,如果不包含在指标内,可能要修改指标或者...
房地产开发公司与村委的
土地
问题原因
答:
2、土地用途方面的问题:在我国,土地征收和集体土地的转让,需要遵循土地利用规划和法律法规。一个村庄的土地原本是划定为
农村用地
,而房地产开发公司却想在这里开发
商业用地
,那么就需要进行土地用途的调整和审批,可能需要涉及到多个政府部门的协同配合。3、土地价值方面的问题:有些房地产开发公司为了获取...
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