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农村土地性质变更
土地性质
改变需要去哪些地方,办哪些手续啊?
答:
土地性质变更
找那个部门?通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质,政府土地部门会征询规划等部门的意见,决定是否同意。如果同意,需补交土地出让金。土地性质变更要多少钱?如果土地使用性质由城市规划控制,要改变土地的使用性质通常是这样的:1、所取得的土地为出让土地,通常可直接向政府土地部门申请变更...
乡镇级私自改变
农村
基本农田
土地性质
违反了哪些法律
答:
乡镇级私自改变
农村
基本农田
土地性质
违反了《土地管理法》、《基本农田保护条例》等法律法规了。《土地管理法》第三十三条 省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划,采取措施,确保本行政区域内耕地总量不减少;耕地总量减少的,由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少...
租用的土地挖建鱼塘算是改变
土地性质
吗?
答:
基于以上问题,笔者也很难判断到底哪一种方法更有利于保障国家收益、说服土地使用者,但是从土地估价上来说,对于改变用地性质所要补交的土地出让金,一般应该在当前情况下重新评估
土地性质变更
前后的价值,补交额应当是当前不同用途土地出让金的差额,具体计算如下: 所需补交出让金=当前商业用途土地价格×...
农村
流转
土地
能否改变土地使用
性质
答:
首先,很明确,不行。
农村土地
使用权流转则是指在不改变农村土地使用性质的前提下,拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权 。不得改变土地用途。其次,土地使用性质跟土地用途是两个不同概念,
土地性质
分为两种:国有土地使用权、集体土地使用...
农村
集体
土地
转为国有土地要怎样才能转为国有土地,土地出让金的收费标...
答:
农村
集体
土地
通过农村集体土地的被征收可以转为国有土地,也就是集体土地所有权又集体改为国有。土地征收后补偿标准:按照现行的《土地管理法》发现,国家征收农民土地补偿款法律上参照《土地管理法》第四十七条, 有如下规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用有三部分组成:...
自己承包的
土地
被政府改变了
用地性质
答:
一、建设用地不能承包 1、《中华人民共和国
农村土地
承包法 》第二条规定, 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。也就是说, 建设用地不能承包的。2、《土地管理法》第四十三条规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的...
集体
土地
证能转国有吗
答:
集体土地证转为国有土地证需缴纳的出让金,主要是根据地区、地段、土地等级来计算的,而且面积大小不同的土地,其缴纳的土地出让金也是有所差距的,主要是有30元/平方米、40元/平方米、50元/平方米等划分标准。集体土地证转为国有土地证后,还需要进行相关的
土地性质
、土地使用权的
变更
登记才行。二、...
农村土地
有哪几种
性质
?
答:
我国的
土地性质
有两种:一种是国有入地,另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人...
承包人擅自改变
土地
使用
性质
违法吗?承包人未经发包方同意,私自把跟地改...
答:
农村土地
承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。 农村土地承包后,土地的所有权
性质
不变。承包地不得买卖。 第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体...
农村土地
承包后土地的所有权
性质
不变
答:
而土地所有权仍属于集体所有,农民只能经营土地,不能占有土地,也不能买卖、抵押或出租土地。如何保障农民的承包土地权益?政府要加强对承包地的管理和维护,建立健全土地承包经营权、流转权、受益权的确权登记体系,保护农民的承包土地权益。
农村土地
承包后,土地所有权
性质
不变,仍属于集体所有。农民获得了...
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