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农村合伙建房协议效力
农村
自
建房协议
如何具有法律
效力
答:
法律分析:虽然
农村
房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖
合同效力
时也会得出不同的结论。具体如下:(一)对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。(二)...
合同
法土地归单位房屋自建签合同已说明合同有效吗
答:
3、法院的认定:无论双方所签订的合同文书形式如何,本质上是违反法律规定的,属于试图以合法形式来掩盖购买村民宅基地的非法目的,不能得到法院支持的。土地管理法规定,村民一户只能拥有一处宅基地,禁止宅基地进入市场交易。而
合作建房协议
书,实际上是非法转让宅基地的协议。形式及
效力
认定 合作开发房...
法院对
合作建房合同
纠纷案件一般是如何处理的
答:
第十七条 投资数额超出
合作
开发房地产
合同
的约定,对增加的投资数额的承担比例,当事人协商不成的,按照当事人的过错确定;因不可归责于当事人的事由或者当事人的过错无法确定的,按照约定的投资比例确定;没有约定投资比例的,按照约定的利润分配比例确定。 第十八条 房屋实际建筑面积少于合作开发房地产合同的约定,对房屋...
农村
自
建房协议
怎么具有法律
效力
答:
律师解答:符合法律规定就具有法律
效力
。自
建房
买卖
合同
只要符合法律规定就具有法律效力,比如自建房买卖
协议
的内容是真实的意思表示,签协议的人具有民事行为能力,而且合同的内容符合法律规定,不违背公序良俗。双方当事人在买卖合同上签字后,就应该履行应尽义务。
农村
自
建房合同
怎么签才有效
答:
农村
自
建房协议
具有法律效力的要求是:1、协议当事人意思表示真实,具有相应的民事权利能力、民事行为能力;2、协议不违反法律或者社会公共利益,具备法律规定生效必备的形式要件。适用法律认定农村房屋买卖
合同效力
时具体如下: 1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效; 2、对待本集体经济...
农村
私人自建房屋
合同
书具有
效力
吗
答:
自
建房协议
在意思表示真实的情形下订立、符合法定生效要件的是具有法律
效力
的。法律规定未依法登记领取权属证书的
农村
房屋不得转让,这是对农村房屋交易过程中为维护交易安全而制定的一种原则意义上的管理性规定,旨在规范房屋交易中的行政管理,而非禁止交易关系。因此违反上述规定并不必然导致交易行为及缔约...
和生产队签订的
合同
有效吗,多余土地未
建房
有效吗
答:
1、和村集体签的土地
协议
是合法有效的。依据
合伙建房
,产权纠纷
答:
合伙建房
,产权纠纷:一、关于合建契约的法律性质合建契约是指当事人之问关于一方提供土地使用权,由另一方出资建设,并按照一定比例分配完成后的房屋与基地使用权的
协议
。这种
合同
关系既可以发生在公民个人之间、公民与法人之间,也可以发生在建设单位与房地产开发公司之间。二、为此,有必要先了解一下在...
你好,购房签的却是联合
建房合同
,开发商五证都没有,请问这合同有效吗...
答:
这种
合同
有效性存疑,开放商五证没有的话他是没有权利进行房屋销售的,但这个各个地方的政策不一样,建议你直接去你房屋所在地区的房产管理部门咨询。
农村
自建房的
建房协议
受法律保护吗
答:
那么,由于买受人具备了同一村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖
合同
有效;(3)房屋买卖合同经过多次流转,最后流转到同一村村民手里,那么该房屋买卖合同也是有效的;(4)
农村
房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响合同的
效力
。2、民房买卖合同无效的情形具体如下:...
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