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农业农村部宅基地新规
宅基地
超面积会被强拆吗
答:
一、
农村
建房超面积会遭遇强制拆除吗?1. 农村房屋超面积是否会导致强制拆除,这取决于具体情况:(1)若建房已获得合法审批手续,且主动向审批机关报告超面积情况并补交相应费用,通常不会被拆除;(2)若隐瞒超面积情况,一旦被相关部门发现,将被视为违章建筑,可能会面临强制拆除。2. 法律依据:《...
农村宅基地
可以抵押贷款吗
答:
在现行法律框架下,住宅用地本身并不具有直接承担信贷抵押责任之性质,然而若该住宅用地之上已建成房屋,则该房屋便可作为有利之抵押品用于申请贷款。值得关注的是,目前已有部分地区开展了相关试验性工作,允许农民将其居住房屋的产权(既涵盖该住宅用地的使用权以及房屋的所有权)视为有效抵押物,进而依托于...
农村宅基地
继承人的如何认定
答:
一,
农村
的
宅基地
属于集体所有,宅基地的地上筑物属于个人所有,继承人可以就地上建筑物行使继承权。财产的继承,一般来说,有立遗嘱的,以遗嘱为准,未立遗嘱的,按法定继承顺序来继承。二,法定继承人的范围:(一)配偶 (二)子女,包括婚生子女,非婚生子女,养子女,有抚养关系的继子女 (三)父母...
农村宅基地
有什么继承条件吗
答:
农村宅基地
需要具有农村集体经济组织成员资格的人申请而获得。作为一种特殊的财产,因此宅基地具有极强的人身依附性,宅基地因成员资格而取得,也因成员资格的失去而失去,所以农村宅基地是不能继承的。但是,如果继承人对宅基上的建筑物继承的,将会导致对宅基地的继承,因为房地一体不可分割,所以这里所...
我国
农村宅基地
的继承法有哪些条款
答:
《中华人民共和国宪法》第十条规定:“城市的土地属于国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”这一规定充分说明,我国实行土地公有制,即全民所有和集体...
宅基地
分户以后还能继承吗
答:
,父母百年后,如果
宅基地
上有房产的,子女都可以继承,如果只有宅基地,不能继承。
农村
土地承包经营权,虽然不是土地的所有权,但属于跟财产相关的权利。其继承与其它财产的继承权是相同的。只要承包期未满,只要继承人属于
农业
人口,就可以继承。不管是否分户头,都不影响继承。
户口不在本地的可以买
农村宅基地
吗
答:
宅基地
属于农民集体所有,外地人不属于村集体组织成员,不能购买农民集体所有的宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》:第八条城市市区的土地属于国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能...
农村宅基地
上的房屋继承是哪些条件
答:
宅基地
上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。根据《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,...
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