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写字楼实际面积和建筑面积
什么是得房率
答:
1、高层建筑的得房率一般在75%-80%左右,高层电梯房的得房率为75%-80%。2、普通6楼的房子,80%的出房率比较好,公用的地方宽敞大气,而且不会占用太多的空间。3、一般多层楼房的出房率是88%,而在高层建筑中占72%,
写字楼
占55%。房屋的公共
面积与
房屋的得房率是互补的,公共
建筑面积
愈大,房屋的...
房产证没下来的房子如何买卖?没有房产证的房子怎么进行交易
答:
不能进行交易。《城市房地产管理法》第三十七条规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封...
简答
办公室
的主要特点
答:
(3)开放式
办公室
室内设计布局。这是一种布置大进深空间的方法,也称大空间办公室或开敞式办公室。开放式布局有利于办公人员、办公组团之间的联系,提高了办公设施、设备的利用率,减少了公共交通
面积和
结构面积,从而提高了办公
建筑
的使用积率。但是大空间办公室需处理好空调的隔声、吸声,对办公家具、隔断...
某
办公楼
工程施工组织设计方案范本?
答:
某
办公楼
工程施工组织设计方案范本具体内容是什么,下面中达咨询为大家解答。第1 章 现场平面布置 1.1 编制说明 1.1.1 编制依据 工程招标文件、招标文件补充说明、评标办法、招标答疑纪要等文件。施工图纸、设计说明及施工场地图。中华人民共和国颁布的现行
建筑
安装工程施工的有关规程、规范及验评标准。建设...
公寓和住宅有什麽区别
答:
公寓与住宅的区别:1.价格高 首先,公寓通常为商业用地
建筑
的,虽然用于居住,表面上价格低于住宅,但
实际
上价格并不低。2.采光可能会差一些。因为对于公寓的采光相关法规没有明确规定,所以很多工具在设计上并不是很注意这一点,因此很多公寓的采光比较差。3.水电费等比普通住宅要高。之前提到过,通常...
滨海新区中心商务区的功能定位
答:
国际一流、全国领先、功能完善、服务健全的金融改革和创新基地。 解放路(天碱)商业区 商业中心、文化中心。规划
面积
3.44平方公里,布局大型商业设施、酒店及部分高档公寓
写字楼
,功能定位为打造滨海新区最具活力的商业中心。大沽宜居生活区历史旅游、...
购买
写字楼
要注意什么?
答:
另外,
写字楼
由于受宏观经济的影响较为明显,这就需要投资者时刻关注相关房地产政策、金融政策、国民经济状况以及产业结构状况等等。这样可以尽力保证所投资的项目未来在市场上立于不败之地。2.目标精准,防止租赁艰难 在投资之前,要对项目周边及目标人群进行深入考察,充分了解目标客户群对于区位、
面积
以及...
4W平米的
写字楼
应加装多大的变压器
答:
1、参考商住楼(很粗略的)40W/m2计,如果是南方大城市按60-80W/m2。2、如果,房间超过200个单元,可以考虑同时率按32%选择。3、功率因素按0.9考虑。4、则变压器总容量=40000*40*0.32/1000/0.9=568kVA 5、取标准容量:500或630kVA的变压器 6、你可以根据你的
实际
情况,来进行调整。
智菱成B2_2104有多少个平方?
答:
智菱成B2_2104是一幢
写字楼
,其具体面积要求可能因季度、规划和设计等因素不同而略有差异。从常见的楼房面积规划上看,一栋楼房的总面积通常为
建筑面积和
附属设施面积之和,而建筑面积又包括室内面积和公共面积两部分。一般来说,智菱成B2_2104的面积范围大致在200平方米以上,具体数字需要查看其相关规划...
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