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共有产权房配偶婚前有房
夫妻共有房产
过户到一方名下后还是夫妻共同财产吗
答:
一,
共有房产
过户特殊的情况 1,
夫妻一方婚前
的房产,婚后要增加另一方名子的,视为增加共有人,不是夫妻更名,视为原
产权
人将其份额的50%转让给其配偶,并且要交税。2,按歇期间的
房子
不能随意变更共有人,涉及到银行贷款方的风险,要经开发商,银行同意。3,签完买房合同在办理房产证前增加共有人...
北京
共有产权住房
,我妻子没和我
结婚之前
(10年)前有过房屋转出,请问我还 ...
答:
杜绝投资投机需求。征求意见时,群众提出的应将“家庭成员名下无住房”“无住房转出记录”的要求,明确为“家庭成员在 本市 均无住房”“在本市无住房转出记录”的意见建议,该“办法”予以采纳 您可以关注微信公众号 北京共有产权保障住房 里面实时更新
共有产权房子
的政策和项目信息 ...
我
婚前
申请了
共有产权房
,男朋友有商品房,结婚后我的共有产权房需要腾退...
答:
您好,需要腾退。
共有产权房具有
排他性,且共有产权房是以家庭为单位的,如果你们结婚了,只要有其他的
房子
,必须腾退共有产权房。可以关注【拼房帝买房】公众号,回复【北京】添加小助理微信,拉你进项目交流群,在线解答购房疑惑。
婚前
买的
房子
是
夫妻
共同财产吗
答:
可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为
夫妻一方
的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,
产权
登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份
共有
,但当事人另有约定的除外。 该解释还规定,当事人
结婚前
,...
婚前
一套独立
房产
,婚后
夫妻
又共买一套,算二
套房
吗
共有
答:
这使得很多试图通过"假 离婚 "来规避二
套房
新政的想法也付之东流。 综上所述,对于一个家庭来说,不管是
婚前有房
婚后买房,只要在
夫妻
名下都被算作二套房。如果是父母名下有
房产
又以未成年的名义购买了
房子
的也算是二套房,而未成年时名下有房产成年后再买房子也算是二套房法律客观:《最高人民...
夫妻一方
名下有一套
婚前房产
,婚后另一方买房,算二
套房
吗
答:
夫妻一方
名下有一套
婚前房产
,婚后另一方买房,是算二
套房
的。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、
配偶
及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
夫妻婚前有
一方
有房
结婚后在买房算二
套房
么
答:
5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、
房产
是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二
套房
。6、
婚前
一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:
夫妻双方
...
婚前房产
离婚后如何分割分配?
答:
双方婚后共同还贷支付的款项及增值部分由
产权
登记一方对另一方进行补偿。
夫妻一方婚前
或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。一、新婚姻法,离婚
房产
如何分割1、《中华人民共和国民法典》第一千八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻共同财产由双方协商...
婚前有
转出记录可以买
共有产权房
吗
答:
婚前有
转出记录不可以买
共有产权房
。购买共有产权房的条件有申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。申请家庭在本市
有住房
转出记录的。有住房家庭
夫妻
离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。申请家庭有违法建设行为的,申请时为将违法建筑物、构建物或设施拆除的。不满足条件...
结婚前
男方贷款买的经适房于父母
共有产权
,女方于父母名下共
有房产
,结婚...
答:
如果
结婚前
男方贷款买的
房子
,虽说和父母是
共有产权
,但是
房产
证上上如果有男方的名字属于
婚前
财产,结婚后再买房子,不属于首套购房,女方也一样
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