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共有产权房买卖有哪些
房产证加名字有几种方式?70年
产权
是什么意思?
答:
房产证加名字,有如下方式:(一)单方面去不动产备案中心申请登记变动名字;(二)
交易
双方去不动产备案中心申请办理转移登记;(三)到公证处公正再申请
产权
过户;(四)整体
共有
人一同到不动产备案中心开展申请变动;(五)...
房屋
实物信息
有哪些
?
房产交易
手续是怎样的?
答:
买卖
双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的
房屋
准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他
产权共有
人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市
交易
。4、立契。房地产交易管理...
不动产权利性质
有哪些
答:
依据
共有
权利的权源形式划分,一般可分为法定共有和约定共有两种。在形式上,两者最主要的区别是,约定共有人一般在产权证明上
有产权
登记,笔者称之为登记产权人;而法定共有人是指依法对该房产享有产权的人,在产权证上或
交易
中心的产权...
什么叫小资产房
答:
前不久北京市建委发出“关于购房有关问题的风险提示”,提醒购房者不要购买无
产权
的或
房屋
权属有争议纠纷的房屋,并称“针对当前房地产
交易
市场中影响交易安全,损害交易当事人合法权益的问题,市建委郑重提示广大消费者,不要购买无产权的或...
房屋
过户手续
有哪些
,房屋过户资料
答:
买卖
两边在契约上签名盖章,两边持买卖合同和有关证件及材料到买卖管理部门处理立契过户手续。卖方须提交
房子
权证或确权证明;身份证或其他有用身份证明;房子权
共有
的,其他房子其有人赞同出售的书面定见。(四)、处理
产权
转移...
租赁房变
产权房
需要办理
哪些
手续
答:
租赁房不可以变成
产权房
。为杜绝变相开发建设小产权房,《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》规定:在集体租赁住房的产权管理上明确规定,其不动产权利证书(包括土地使用权和房屋所有权)按项目整体核发,不...
有不动
产权
证还要土地证吗
答:
不动产登记在房产证的基础上增加了镭射防伪标签、不动产单元号、使用期限等内容,对房屋的使用年限进行了明确的规定。房产证
有哪些
作用1、保证
房屋买卖
交易正常进行没有房产证的话,购房者购买了房屋之后也是无法办理过户手续的...
为何不建议买
共有产权房
答:
购房者可以随时根据市场情况自由
买卖
。5、贷款政策
共有产权房
的贷款政策可能更为优惠,如首付比例较低,贷款利率可能有所优惠。商品房的贷款政策根据市场和个人信用状况确定,首付比例和利率通常遵循市场标准。
安置
房
和商品房有什么区别?买安置房需要注意什么
答:
有产证的安置
房买卖
才是合法的,如果没有产权证就是小
产权房
,购房者也就没有产权证,那么就没有办法保障自己的合法权益。2、注意产权共有人有些房屋是存在
有产权共有
人的,安置房也不例外,如果大家要购买安置房,那么...
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