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共有产权变更独立产权
产权
面积有没有包括公摊
答:
产权面积是有包括公摊面积的。根据《商品房销售管理办法》第十八条第二款的规定,商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为
独立产权
,分摊的共有建筑面积部分为
共有产权
,买受人依照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。房产证面积和实际面积不符怎么办1、可以按商品...
共有产权
房和限价房有什么区别?
答:
(2)限价房有变为
共有产权
房的不确定性;(3)后期可进行交易时不排除交易税费类比之前的两限房,成本高增加交易难度。共有产权房:买房人与政府共有房屋产权 (1)产权不
独立
,占比不确定,以后房屋政府拥有优先回购权,若政府放弃回购也需交易给拥有申请共有产权房资质的人群;(2)摇号选房,刚需...
房产证上有两个名字,其中一方放弃
产权
,当事双方签订协议,不去公证是否...
答:
放弃
产权
的协议书有效。但最好去公证,这样最保险,这种做法司法机构和房管局都认可。建议在订立协议的时候写清楚事情的原有和已经支付的金额,这样即使房屋被卖掉了,还可以保留债权。根据我国《合同法》的规定,经过公证的合同的法律效力大于没有经过公证的合同的法律效力。但是这并不代表,没有经过公证的...
怎样才算侵犯知识
产权
??
答:
判定是否侵犯了知识
产权
可以看是否主观意识,是否以经营为目的,情节严重的构成犯罪,侵犯知识产权罪是指违反知识产权保护法规,未经知识产权所有人许可,非法利用其知识产权,侵犯国家对知识产权的管理秩序和知识产权所有人的合法权益,违法所得数额较大或者情节严重的行为。侵犯知识产权罪包括:假冒注册商标罪、...
中国的土地
产权
是70年 但70年后土地就要收归国有么???
答:
是的,70年后土地收归国有。土地
产权
是指有关土地财产的一切权利的总和。一般用“权利束”加以描述,土地产权包括一系列各具特色的权利,它们可以分散拥有,当聚合在一起时代表一个“权利束”,包括土地所有权及与其相联系的和相对
独立
的各种权利,如土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、...
从户口本迁出
独立
一户
答:
公民分户应按如下规定办理:1、公民分户的标准是一家虽同居一处,但经济
独立
,分别生活,可以分别立户。2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且
单独
生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。(1)一家同居一处,因结婚单独居住,不在一起...
地下车库
有产权
吗
答:
2、一般的小区的地下车库都是作为小区公共配套设施的,不能单独进行买卖,但这种车库可以租赁。只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领房产证。因为有的车库是属于人防车位,这样的车位是没
有产权
证的。3、但如果你购买的是独立别墅而是一楼车库,这样的房屋一般也是不可以办理车库
独立产权
,这个...
如果我父母房子的房产证上有我的名字,等我要自己买房了,是算第一套还 ...
答:
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有
单独
或与他人共同购买的住房。不过与父母...
不动
产权
证和房产证都要办吗
答:
不动
产权
证和房产证最大的区别就是名称不同,房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2、内容不同。房产证和不动产证在内容上就有很大的区别:房产证包含房屋所有权人、
共有
情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证...
国有房产证和集体房产证的区别
答:
1、集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全
独立产权
,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的"乡产权",乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权,而是在某些乡村里,当地政府...
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