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共同还款人影响首套房认定吗
共同还款人
算二套
房吗
答:
共同还款人
不算二套房的,根据《城市房地产管理条例》28条,二套
房界定
标准:1、贷款买过一
套房
,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;3、全款买过一套房,...
房贷
共同还款人
买房算二套吗
答:
如果父母作为了
共同还款人
,那么就等于增加了房贷。以后,无论父母是申请房贷,车贷,还是消费贷款,都是会被
影响
的。毕竟,他们的负债大幅增加了。2、受限购影响。父母做共同还款人的另一个坏处就是可能会受到限购影响。如果父母名下已经有房产,那么大家所购买的房子就不会被
认定
为
首套房
。另外,父母做...
我和妻子名下有一
套房
写的两个人的名字,贷款已还清。现在想把房子卖了...
答:
1、离婚后你妻子买房算
首套
,会要求你妻子提供收入证明,银行流水。根据你的描述,你妻子没有银行流水 2、如果你做了她的
共同还款人
,你的贷款记录会
影响
主贷人,而且现在很多银行只接受直系亲属做为共同还款人。所以第2点肯定不适合你。3、你现在要想办法解决你妻子的银行流水问题,银行一般要求至少提供...
贷款买过房且已经还清的父母作为
共同还款人
,会把我当成二套房贷款...
答:
你好,按理应该算首套房,因为你以前从未持有过属于你本人的房屋产权证。你父母虽然有产权房,但这次仅仅是以
共同还款人
的身份出现在借款合同中,主体是你而不是你父母,你父母在借款关系中相当于保证人(当然前提是你能按时足额还款)。另外,是否
首套房认定
问题,要看你所指向的意图和目的是什么?如果...
...
还款
的是他的卡号。我现在想重新买。算不算我的
首套房
?
答:
6、个人名下有一
套房
商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算
首套
。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义
共同
贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体...
房贷
共同还款人
利弊有哪些?父母做共同还款人坏处是什么?
答:
1、
影响
贷款如果父母作为了
共同还款人
,那么就等于增加了房贷。以后,无论父母是申请房贷,车贷,还是消费贷款,都是会被影响的。毕竟,他们的负债大幅增加了。2、受限购影响父母做共同还款人的另一个坏处就是可能会受到限购影响。如果父母名下已经有房产,那么大家所购买的房子就不会被
认定
为
首套房
。另...
我自己名下有套
房子
在
还款
中,男朋友想买房子合同写入我的名字,
影响
他的...
答:
买卖合同可以写两个的名字,但是办理按揭如果只是一个人单独的话
房产
证只能是他。没有结婚的话,你的情况并不
影响
他的首付和利率。
房贷
共同还款人
利弊
答:
需要借款人和
共同还款人
共同签字,在卖出时会比较麻烦。房贷有共同还款人在后续买房时就不能享受
首套房
优惠了,现在很多城市对首套房都有明确的优惠政策,比如贷款利率优惠、税费优惠等。这些优惠政策可以让用户节省很多钱,而且在一些城市对房屋有限购政策,名下已经有房产很难再次办理贷款。
作为
共同还款人
再买房算是有贷款记录么~~~
答:
是的,是有贷款记录的。1、在贷款上可以参与允许范畴的贷款,如新政策贷款,及非共贷外其他贷款,也叫
共同
借款人。2、共同借款人在银行贷款业务中普遍存在,最典型的为在住房按揭贷款中,夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款,有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有...
婚后夫妻双方买
首套房
,双方都用公积金
还贷
,办理贷款的时候说是只能写...
答:
这个要看你们夫妻双方婚前有没有
房产
,如果没有房产的话,是可以两个人都写上去的,如一楼所说的,2个人的话还可以增加贷款的额度,
还款
的时候,记得准时还就可以了,没什么特别的,可能有些贷款公司会说不能一起上房产证,但是夫妻除外,(如果是,朋友,兄弟,亲戚这些的确是不可以的;如果对我的...
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