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共同共有
房产证是
共有
情况为单独所有是什么意思
答:
房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻
共有
。独有就能一个人对房子做决定,包括此房抵押,买卖等;
共同
所有就是这个房子要大家一起才能处理。
两个朋友合伙买房产证只能上一个人的名字怎么对另一个人有保障?想私下...
答:
两个朋友合伙买房子房产证上面只能写一个人的名字。怎么做才对另外一个人有保障,其实私下写的协议并没有法律效应了。如果你们两个人是
共同
出钱购买这个房子。你们可以去律师楼那里找律师写一份合同。这份合同就可以说明你们两个人共同购买的这个房子财产一人一半。这个是受法律保护的也有法律效应。这样...
物权法中专有权、
共有
权、
共同
管理权之间的关系
答:
共同
管理权是与建筑物的共同使用有关的权力。国家尚未有明确的定性。其实质与核心是成员权 ,成员权是建筑物业主作为整栋建筑物所有人团体成员之一所享有的权利。怎样管理,这是一个方式问题,这里就不细说了,比如业主大会啊、物业管理啊。业主对于建筑物的专有部分有专有权。对
共有
部分有共有权,比如...
夫妻
共有
房产房产证也是夫妻二人名字,请问单独一方拿去抵押贷款能行吗...
答:
单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻
共有
财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意,签字才能贷款。夫妻
共同
财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。
夫妻双方
共有
的房屋出租,需要双方
共同
签字么
答:
一般情况下是不需要的。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一) 》第十七条规定:“婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻
共同
所有的财产,有平等的处理权”的规定,应当理解为:(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何...
房产中的或
共有
是啥意思?
答:
房产中的或
共有
指的是不动产权上的共有权人是有两个或两个以上的的意思。也就是该不动产非单独所有。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有...
房产证上写两个人的名字和写一个人的名字有什么区别
答:
写一个人的名字表示单独所有,在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字,在法律上属于夫妻
共有
财产,在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。写两个人的名字表示房屋为共有房屋,应当由共有人
共同
申请登记,买卖时也一样共同去申请登记。若是夫妻双方,写谁的名字都是共有...
共有
人将共有房产租金据为已有如何起诉
答:
2、看你们是否有
共同
处分房产收益的协定,是按什么比例分割 3、如果没有约定,那么推定一人一半分 4、证明房屋是你们
共有
以及你们对房屋的出租收益分配的协议,收集他收到了租金的证据,以及证明他没给过你并且你要了他也不给 5、去律师事务所请一位律师,写一份民事诉状,去法院立案庭立案起诉,诉求...
兄妹四人
共有
一套房子,其中三人坚持要卖,一人坚持不卖,这三人可以上法...
答:
共同
财产
共有
人如不能达成共同管理或处分意见,可以向人民法院起诉分割共有财产,依据你题述内容,属于共有人对房子不能达成共同意见,可以向法院起诉分割房子,具体法院的分割方式可能有:1、直接平分;2、变卖分割变价款;3、由某一个或几个共有向另一人付房款等。
房产证上
共有
情况是单独所有是什么意思
答:
意思是产权人一个人拥有房屋所有权。1、根据《婚姻法》第十七条规定,婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻
共有
财产,一人一半权益。2、房产证如果只写一位名字,都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明《单独...
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