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公证房产居住权
有
居住权
的
房子
可以抵押贷款吗
答:
有
居住权
的
房子
可以抵押贷款。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要,抵押已经超过了日常生活的需要,因此,享有居住权的
房屋
不得抵押。能够设定抵押的房屋应当是抵押人所有的房屋,也就是抵押人必须对设定抵押的房屋具有所有权。而居住权人享有的权利是...
父亲立遗嘱将本该留给孩子的
房子
的使用及
居住权
给了其姐姐,是否合法...
答:
父亲立遗嘱,将本该留给孩子的
房子
的使用及
居住权
给了其姐姐,是否合法,要区别对待。如果父亲的遗嘱没有违法的情形,就是合法的;否则,就是不合法。《继承法》第九条 继承权男女平等。第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人...
房产
分割
答:
这样他们的顾虑应该可以完全消除了。但我建议你无论如何不要将你母亲的名字写上去,否则会使问题变的复杂而不确定,最终损害到你的利益。希望能够帮当您!还有刚看到你让你妈妈写份协议说明现在的父亲只有
居住权
,没有财产分割权,这个协议在遗产继承的过程中是没有任何效力的,我在
公证
处工作所以知道在...
老人的儿子私自
公证
把
房权
无条件赠予女儿,但不照顾老人,房权怎样处理...
答:
老人的儿子私自
公证
把
房权
无条件赠予女儿,但不照顾老人,房权怎样处理?儿女给父母养老天经地义。没有任何理由和借口可谈,孝顺老人是中华民族的光荣传统。希望能够代代相传。家庭情况不同,老人的境遇也不同。但总的来说生活无忧,只是条件有高低。对老人的态度有优劣。老人有两个儿子,私自公证把房...
赠与子女
房产
,父母有
居住权
子女让父母交物业费水电费合理吗
答:
如果考虑到将来女儿出售
房产
时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”的税费。例:一套八十一平的两房,目前的市场价格在一百二十万元左右,房产证未满五年,买入价格只有四十万。赠与:过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、
公证
费以及登记费等,其中主要的是契税,为...
老年人再婚,要不要领证?
答:
所以,我才会坚持领证结婚的要求,我不仅让老严和我领证,我还要求他
房子
的永久
居住权
。老严知道我很坚决,如果他不满足我的这两个要求,我万万不可能和他生活在一起。老严舍不得我走,于是不得不同意了我的要求,和我领取了结婚证,还带着我去
公证
处,将我的永久居住权做了公证。虽然我不是因为爱他,所以才嫁给...
有贷款的
房子
可以办理
居住权
吗
答:
需要贷款还清,办理完毕
房产
证,契税证,和土地证,之后,才可以办理过户。1、买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);\n2、买卖双方到银行签订贷款合同;\n3、银行贷款审核通过后办理结清贷款;\n4、结清贷款后在注销他权;\n5、注销他权后办理过户手续;...
继母霸占
房子
和户口本可以起诉吗?
答:
房子
是你老公父亲的,如果继母没有份额的话,你老公依继承法享有份额,至于占有多少份额视
房产
分割而定。依《物权法》的规定,你老公父亲去世后,你老公便取得了房产的所有权,有权占有、使用房子,但是,你要注意的是,你继母对房子有
居住权
,你不能赶她走。最好的办法是,先到
公证
处办理继承公证,...
...怕老伴不在自己没有
房子
住,有没有办法保证
居住
?
答:
可以签个协议,保障自己住到老。如果继子女通情达理,阿姨可以在再婚丈夫的房内住到百年以后;如果继子女不通情达理,即便丈夫写了遗嘱,阿姨也将无房可住。即便阿姨对继子女再好也没用!唯一办法,丈夫和子女在有外人在场的情况下与阿姨签定丈夫百年之后阿姨继续
居住房屋
的协议。
公证
吧,永久
居住权
。
老人再婚前已做遗嘱
公证房产
归其亲生子女所有,再婚配偶还享有这部分财...
答:
您好,一般来说,该
房产
属于老人再婚前的个人财产,且已经办理遗嘱
公证
,此时,再婚配偶不享有这部分财产的继承权。
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