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公摊水电费算物业费吗
请问:
公摊水电费
在
物业费
中包含吗
答:
您好!
公摊
面积主要有:电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体……除此之外,这些不会包含在公摊内:仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。购房者在买房时,一定要谨慎,毕竟...
民法典对
物业公摊水电费
的规定
答:
《中华人民共和国民法典》对
公摊水电费
作出的规定如下: 1、
物业
收取公摊水电费是合法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务。不得以放弃权利为由不履行义务;2、物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用;3、业主对建筑物专有...
公摊水电
是如何
计算
出来的,
物业费
包含
公摊吗
?
答:
根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》规定,可分摊的公用建筑面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整栋服务的公共用房和
物业
管理用房以及其他功能上为...
物业费
和
公摊水电费
按70% 交纳?
答:
1、
物业费
交纳,根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定,是从交付之日开始算的,有法律依据,这是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人,物业费和
公摊水电费
按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳,因为垃圾费不是物业公司收的,是环卫收的,他们不管你住不...
物业费
和
公摊水电费
答:
1、
物业费
交纳,根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定,是从交付之日开始算的,有法律依据,这是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人,物业费和
公摊水电费
按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳,因为垃圾费不是物业公司收的,是环卫收的,他们不管你住不...
公摊水电费
是否合法
答:
3、开发商在与购房者进行交房的时候,需向购房者提供房屋验收合格的相关证明,如果房屋存在验收不合格的情况,业主是可以拒交
物业费
的,包括
水电公摊费
,而且在文件不齐全的情况下,购房者有权拒收房屋,水电公摊费自然也不产生。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分...
物业
向业主收取
公摊电费
合理吗
答:
每户公区平摊电费M=(A+B+C+D+E+F+G+H+I)/小区所有户数 每户电梯平摊电费N=该单元电梯费用/该单元户数 小区内住户最终平摊电费X=M+N 水费:园林绿化用水、保洁用水、高位消防水箱、人工湖及水景用水由小区内所有业主均摊。参考资料:百度文库《
物业公摊水电费
收取依据方法》、《物权法》、《...
楼道里的声控
电费
谁买单?
答:
一般是社区
物业管理费
里面出吧,也有可能
公摊
,也可能加到你们的
电费
里。
物业费
包括公共照明吗
答:
不包括。一、公共照明应该包括在
电费
的
公摊
里面。小区电费一般比外面的要偏高一些,因为里面含有公摊和损耗,公摊就是摊的公共照明部分。二、根据
物业收费
管理办法,
物业费
主要包含九大内容:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常维护费用;3、物业...
到外地工作五年了,
物业费
照缴纳,小区
水电公摊
该不该交?
答:
到外地工作五年,业主需要缴纳
物业费
,
水电费
按自家表收费,公共水、电费是包含在物业费中的,怎么会有
公摊
。
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